下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价方法的有( )。

admin2009-05-28 40

问题下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价方法的有( )。

选项 A、认知价值定价法
B、价值定价法
C、领导定价法
D、挑战定价法
E、随行就市定价法

答案C,D,E

解析竞争导向定价方法主要有领导定价法、挑战定价法、随行就市定价法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xzmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()
某宗房地产，已知建筑物的重置价格为每平方米1000元，成新率为70%，房地产年净收益为每平方米140元，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为()元/m2。
某宗土地50年使用权的价格为1000万元，现探测其地下有铜矿资源，该铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7%，则该宗土地30年使用权的价格为()。
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地并于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2，重新建造建筑物的建安成本为600万元(建设期为2年，第～年投入40%；第二年
房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。
成本法中的“开发利润”是指()。
现有某总建筑面积为15000m2的在建工程，已知土地使用年限为40年(自开工之日起算)，计划开发期为3年，现已进行1.5年。估计建成还需1.5年，投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8%，折现率为12%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为(
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。
用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

随机试题

实验用的纯水其纯度可通过测定水的电导率大小来判断，电导率越低，说明水的纯度越高。（）
转氨酶的辅酶含有维生素：
该患者的诊断很可能是本病组织病理学的特点应是
A．球形心B．靴形心C．梨形心D．绒毛心E．虎斑心
主动脉瓣关闭不全引起的周围血管征是出于
当期缴纳城镇土地使用税为()万元。当期缴纳印花税为()万元。
【2015年湖南株洲】新课程改革明确规定高中阶段课程以()为主。
一位与伯利克里同时代的人曾经自豪地说：“假如你未见过雅典，你是个笨蛋；假如你见到雅典而不狂喜，你是一头蠢驴；假如你自愿把雅典抛弃，你是一头骆驼。”他之所以这样说，是因为伯里克利时代的雅典()。
与我国隔海相望的国家有()。
与十进制数—27/32等值的八进制数为(9)。设机器字长为8，则其补码表示为(10)。

最新回复(0)

下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价方法的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()

某宗房地产，已知建筑物的重置价格为每平方米1000元，成新率为70%，房地产年净收益为每平方米140元，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为()元/m2。

某宗土地50年使用权的价格为1000万元，现探测其地下有铜矿资源，该铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7%，则该宗土地30年使用权的价格为()。

房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。

成本法中的“开发利润”是指()。

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。

用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

实验用的纯水其纯度可通过测定水的电导率大小来判断，电导率越低，说明水的纯度越高。（）

转氨酶的辅酶含有维生素：

该患者的诊断很可能是本病组织病理学的特点应是

A．球形心B．靴形心C．梨形心D．绒毛心E．虎斑心

主动脉瓣关闭不全引起的周围血管征是出于

当期缴纳城镇土地使用税为()万元。当期缴纳印花税为()万元。

【2015年湖南株洲】新课程改革明确规定高中阶段课程以()为主。

一位与伯利克里同时代的人曾经自豪地说：“假如你未见过雅典，你是个笨蛋；假如你见到雅典而不狂喜，你是一头蠢驴；假如你自愿把雅典抛弃，你是一头骆驼。”他之所以这样说，是因为伯里克利时代的雅典()。

与我国隔海相望的国家有()。

与十进制数—27/32等值的八进制数为(9)。设机器字长为8，则其补码表示为(10)。