首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和130万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.05和0.98,则该大楼的评估值最接近于( )
某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和130万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.05和0.98,则该大楼的评估值最接近于( )
admin
2019-03-06
60
问题
某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和130万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.05和0.98,则该大楼的评估值最接近于( )万元。(河南财经政法大学,2011)
选项
A、132.12
B、126.00
C、119.89
D、125.82
答案
D
解析
P
1
=110×1.08=118.8(万元)
P
2
=125×1.05=131.25(万元)
P
3
=130×0.98=127.4(万元)
评估值=(118.8+131.25+127.4)÷3≈125.82(万元)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/y36a777K
本试题收录于:
资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
0
资产评估硕士(资产评估专业基础)
专业硕士
相关试题推荐
华丽公司目前资本结构如下:负债200000元,其资本成本为10%。另有普通股60000股,每股账面价值为10元,权益资本成本为15%。该公司目前EBIT为400000元,税率为35%。该公司盈余可以全部被拿来发放股利。要求:计算该公司加
某上市公司现有资本市值10亿元,其中长期借款市值4亿元,与其账面价值相等,长期借款年利率为8.4%;普通股市值6亿元,每股市价6.3元,今年每股股利为0.3元,以及未来每年增长率为5%,公司使用的所得税税率为33%。公司拟投资A项目。有关资料如下
某公司发行普通股票,发行价为8元/股,股票发行费用为筹资额的4%,预计第1年支付股利0.40元/股,以后按年5%的速度递增。该普通股票的市场价格为12元/股。请回答如下问题:普通股票资金成本是否受通货膨胀率的影响?为什么?
Utah矿业公司打算开采UtahProvo附近的一座金矿。根据出纳员MontyGoldstein的说法:“这是一个黄金机会。”矿藏的开采将花费900000美元,同时其经济寿命为11年。它将在第一年年末产生175000美元的现金流入,同时该
某公司2005年的财务数据如下:假设企业的流动资产和流动负债均随销售收入的变化同比例变化。要求:如果留存收益比率为100%,销售净利率提高到6%,目标销售收入为4800万元,计算需要补充多少外部资金?
运用以下信息求解下列问题。下面你将运用双因素模型,包括基于GNP的增长率及利息率两个因素。对于Georgio公司,其GNP贝塔系数值为2,而利息率的贝塔系数值为0.65,Georgio公司股票的期望收益率为16%,GNP的期望增长率为2%,而预期
关于证券价格与利率关系的表述正确的有()。
根据可贷资金理论,预期收益率上升,其它条件不变的情况下,利率会()。
资产评估的特点主要有()。
随机试题
简述“三湾改编”的内容及意义是什么?
以下可以采用成本法进行估价的有()。
根据《企业会计准则第39号——公允价值计量》准则的规范,当交易价格与公允价值不等时,下列说法正确的有()。
导游服务的经济性主要表现在()。
中华人民共和国的一切权力属于()。
社会治安综合治理是公安工作中党的领导、公安机关和人民群众三者有机结合的新形式。( )
中国教育,向来不缺批评声,这其中不乏_______,也难免过激之言。问题当然要直面,难题一定要破解。需要_______的是,当批评蜂拥而至,不要无视那些被掩盖的优点和进步。唯有如此,才能在改革的道路上不彷徨、不摇摆,找到真正适合自己的发展道路。填入画横线部
校本研究
Whereisthehomeoftigers?Arethereanywaystoputanendtosuchdangerousanimals?Yes,______.
A、agiantdeerB、astrangemanC、ahairyalienD、atherapistC细节题。当报案人向警官详细描述他看到的UFO时说thisgiant.hairycreature…(这个巨大的,有头发的东西……
最新回复
(
0
)