2012年1月1日，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建设工程承包合同。 2012年1月10日，经A公司同意，B公司将自己承包的部分工作分包给C公司。C公司未经A公司和B公司同意，擅自将自己承包的工程再分

admin2018-03-21 98

问题 2012年1月1日，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建设工程承包合同。
2012年1月10日，经A公司同意，B公司将自己承包的部分工作分包给C公司。C公司未经A公司和B公司同意，擅自将自己承包的工程再分包给D公司。2012年2月1日，A公司与甲银行签订借款合同，该合同约定：A公司向甲银行借款5 000万元，借款期限为6个月；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与甲银行共同办理了抵押登记手续。2012年4月1日，该建设工程经验收合格并交付给A公司，但A公司未按照合同约定支付工程价款。2012年9月10日，B公司以A公司为被告诉至人民法院，主张对该商品楼拍卖受偿。甲银行因A公司逾期未还借款也于2012年9月15日向法院提起诉讼，并对A公司的商品楼主张抵押权。
要求：根据以上事实结合合同法律制度的规定，回答下列问题。
在B公司与甲银行均要求对该商品楼行使受偿权利的情况下，谁的受偿权利更为优先?并说明理由。

选项

答案B公司享有的受偿权利更为优先。根据法律规定，建设工程承包人建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。在本题中，尽管甲银行可以对商品楼行使抵押权，但B公司对该商品楼的受偿权优先于甲银行的抵押权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/y3k0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

仲裁员张某、李某、刘某为某案件的仲裁庭组成人员，其中，张某为首席仲裁员。对于该案，三人各有不同的结论。根据仲裁法的规定，下列表述正确的是()。

根据民法通则的规定，下列说法正确的是()。

根据营改增的有关规定，在2015年12月31日前，一般纳税人提供的下列应税服务中，对其增值税实际税负超过3％的部分实行增值税即征即退政策的有()。

根据营改增的规定，下列关于营改增应税服务计税销售额的规定，说法正确的有()。

甲商场为增值税一般纳税人，2014年8月因管理不善导致上月从农业生产者处购进的大米霉烂变质，该箱大米的账面成本为4000元(已抵扣进项税额)，则甲商场当月应转出大米的进项税额为()元。

甲公司自乙公司处购得一批化肥，因质量问题发生纠纷，甲公司拟提起仲裁，但双方并无仲裁协议，根据仲裁法的规定，合同纠纷属于仲裁范围，故仲裁委员会仍有权依法受理该案。()

根据公司法律制度的规定，下列关于优先股表述正确的有()。

(2013年)证券经纪商接受客户委托，按照客户委托指令，尽可能以最有利的价格代理客户买卖股票，证券经纪商()。

磷酸果糖激酶的最强变构激活剂是：()

列表叙述HBV血清标志物与诊断的关系。

A．三棱B．密陀僧C．牵牛子D．赤石脂E．犀角肉桂畏()。

下列关于地震震级和地震烈度的叙述错误的是()

事故发生后，要严格保护现场，采取有效措施抢救人员和财产，防止事故扩大的单位是（）。

货币政策的内容包括()。

“罗森塔尔效应”说明了教师的哪种行为对学生的学习成绩产生了重大影响()。

最早提倡“亲亲得相首匿”思想的是()。

警察带着警犬(价值3万元)追捕逃犯甲。甲枪中只有一发子弹，认识到开枪既可能只打死警察(希望打死警察)，也可能只打死警犬，但一枪同时打中二者，导致警察受伤、警犬死亡。关于甲的行为定性，下列哪一选项是错误的?()