赵某以其房屋为抵押向王某借款2万元，但未进行抵押登记。后来，赵某又以其房屋为抵押，向刘某借款2万元，并进行了抵押登记。后来，赵某又与李某签订了以 4万元出售此房屋的合同，合同约定三个月以后交付房屋。王某得知此事后，愿意以 4.5万元的价格购买此房屋，双方签

admin2009-07-13 35

问题赵某以其房屋为抵押向王某借款2万元，但未进行抵押登记。后来，赵某又以其房屋为抵押，向刘某借款2万元，并进行了抵押登记。后来，赵某又与李某签订了以 4万元出售此房屋的合同，合同约定三个月以后交付房屋。王某得知此事后，愿意以 4.5万元的价格购买此房屋，双方签订了合同，王某交付了2.5万元房屋款，并住进了此房屋。赵某为其母亲治病花去十几万元，无力偿还借款，刘某要行使抵押权，赵某和王某均不同意，刘某随即向人民法院提起诉讼请求行使抵押权，李某得知后，也提起诉讼，请求赵某履行合同。

选项 A、应同时行使抵押权
B、应共同行使抵押权，房屋折价或者拍卖所得价款由王某和刘某按比例分配
C、应共同行使抵押权，房屋折价或者拍卖所得价款王某优先受偿，因其抵押在前
D、应共同行使抵押权，房屋折价或者拍卖所得价款由刘某优先受偿，因为刘某进行了抵押登记，而王某没有进行抵押登记

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yL78777K

本试题收录于：经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类

经济与民商法律知识

企业法律顾问

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济与民商法律知识

企业法律顾问

在一次国际会议上，人们发现与会代表中有10人是东欧人，有6人是亚太地区的，会说汉语的有6人。欧美地区的代表占了与会代表总数的2/3以上，而东欧代表占了欧美代表的2/3以上。由此可见，与会代表人数可能是多少?()

某工程项目由甲项目公司单独做需4天完成，由乙项目公司单独做需6天才能完成，甲、乙、丙二三个公司共同做2天就可以完成，现因交工日期在即，需多家公司合作，但甲公司因故退出，则由乙、丙公司合作完成共需多少天?()

关于输血的知识，下列说法中正确的一项是()。

根据以下材料，回答以下问题。2009年1～4月，我国完成城镇固定资产投资为37082．30亿元，比去年同期增长30．5％，其中第一产业比去年同期增长82．1％，投资比重见下图：2009年1～4月，我国完成的城镇固定资产投资项目中，地

下列有关核能表述正确的是()。

张某手中持有一张汇票，该汇票的出票人是李某、背书人是钱某、保证人是赵某、付款人是万某，汇票到期日为2005年6月10日，2005年5月28日万某因病去世，根据我国相关法律的规定，对于张某的票据()。

李克强总理在河南考察时强调，要提升改革开放水平，解决重点民生难题，在促进()中发挥重要支撑作用。

A．酮症酸中毒B．泌尿系感染C．上消化道出血D．贫血E．肾脏疾病尿中白细胞大于5个／HP见于

人民法院受理申诉后，作出重新审判决定的最长期限是：

关于确保水泥混凝土在规定时间内完成施工的说法，正确的是()。

建设工程履约担保的有效期是指()。

会计软件系统可以是一个独立的系统，也可以是ERP的一个子系统。()

申请记账式国债承销团甲类成员资格的申请人除应当具备乙类成员资格条件外，上一年度记账式国债业务还应当位于前20名以内。(　　)

记账式国债采取()方式尝试发行金融债券。Ⅰ．场内挂牌Ⅱ．场内签订分销合同Ⅲ．场外签订分销合同Ⅳ．试点商业银行柜台销售

根据《合同法》的规定，下列关于赠与人享有撤销赠与权利的表述中，不正确的是()。

流行色的主要作用在于()。[2011年真题]

经济与民商法律知识

企业法律顾问

在一次国际会议上，人们发现与会代表中有10人是东欧人，有6人是亚太地区的，会说汉语的有6人。欧美地区的代表占了与会代表总数的2/3以上，而东欧代表占了欧美代表的2/3以上。由此可见，与会代表人数可能是多少?()

某工程项目由甲项目公司单独做需4天完成，由乙项目公司单独做需6天才能完成，甲、乙、丙二三个公司共同做2天就可以完成，现因交工日期在即，需多家公司合作，但甲公司因故退出，则由乙、丙公司合作完成共需多少天?()

关于输血的知识，下列说法中正确的一项是()。

根据以下材料，回答以下问题。2009年1～4月，我国完成城镇固定资产投资为37082．30亿元，比去年同期增长30．5％，其中第一产业比去年同期增长82．1％，投资比重见下图：2009年1～4月，我国完成的城镇固定资产投资项目中，地

下列有关核能表述正确的是()。

张某手中持有一张汇票，该汇票的出票人是李某、背书人是钱某、保证人是赵某、付款人是万某，汇票到期日为2005年6月10日，2005年5月28日万某因病去世，根据我国相关法律的规定，对于张某的票据()。

李克强总理在河南考察时强调，要提升改革开放水平，解决重点民生难题，在促进()中发挥重要支撑作用。

A．酮症酸中毒B．泌尿系感染C．上消化道出血D．贫血E．肾脏疾病尿中白细胞大于5个／HP见于

人民法院受理申诉后，作出重新审判决定的最长期限是：

关于确保水泥混凝土在规定时间内完成施工的说法，正确的是()。

建设工程履约担保的有效期是指()。

会计软件系统可以是一个独立的系统，也可以是ERP的一个子系统。()

申请记账式国债承销团甲类成员资格的申请人除应当具备乙类成员资格条件外，上一年度记账式国债业务还应当位于前20名以内。( )

记账式国债采取()方式尝试发行金融债券。Ⅰ．场内挂牌Ⅱ．场内签订分销合同Ⅲ．场外签订分销合同Ⅳ．试点商业银行柜台销售

根据《合同法》的规定，下列关于赠与人享有撤销赠与权利的表述中，不正确的是()。

流行色的主要作用在于()。[2011年真题]

申请记账式国债承销团甲类成员资格的申请人除应当具备乙类成员资格条件外，上一年度记账式国债业务还应当位于前20名以内。(　　)