　　张某用20077元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。根据以

admin2018-10-05 37

问题　　张某用20077元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。
根据以上资料，回答下列问题：
若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为( )。

选项 A、经营成本
B、还本付息
C、置业投资
D、经营税金

答案C

解析本方案现金流出为置业投资200万元，现金流入为年净租金收入，现金流量袁不体现经营成本、还本付息、经营税金。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

影响顾客价值的因素是多元的，产品、形象、人员、价格、品牌、环境等都会影响顾客对饭店服务价值的感知，这决定了顾客价值导向具有()。

下列各项不属于饭店计酬方式的是()。

旅游规划在调研考察阶段的工作内容有()。

餐饮成本构成中直接决定餐饮毛利高低的是()。

旅行社的成本费用的主要构成部分有()。

某饭店2019年营业收入为3000万元，年初应收账款余额为290万元，年末应收账款余额为310万元，则应收账款周转次数为()次。

以互联网为平台，以旅游信息库、电子银行为基础，围绕需求链条，在线提供满足旅行者全部或部分旅行需求的服务企业，被称为()。

公募发行债券的优点是___，；债权分散，不易被少数大债权人控制；筹集的资金量大。

某变量的标准差数值越小，说明该变量()

既清热解毒利咽，又止血的药是

男，64岁，慢性左心功能衰竭，经休息、限盐、利尿、扩血管和使用洋地黄制剂后出现食欲下降、视物模糊、神情淡漠等表现，最可能的原因是

一级房屋市场的产品为()。

露天开采与地下开采相比有许多优点，但不包括()。

根据《中华人民共和国安全生产法》，对全国建设工程安全生产实施综合监督管理的机构是()。

下列项目中，会影响企业营业利润的有()。

一棵二叉树共有25个节点，其中5各是叶子节点，则度为1的节点数为(　　)。

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影响顾客价值的因素是多元的，产品、形象、人员、价格、品牌、环境等都会影响顾客对饭店服务价值的感知，这决定了顾客价值导向具有()。

下列各项不属于饭店计酬方式的是()。

旅游规划在调研考察阶段的工作内容有()。

餐饮成本构成中直接决定餐饮毛利高低的是()。

旅行社的成本费用的主要构成部分有()。

某饭店2019年营业收入为3000万元，年初应收账款余额为290万元，年末应收账款余额为310万元，则应收账款周转次数为()次。

以互联网为平台，以旅游信息库、电子银行为基础，围绕需求链条，在线提供满足旅行者全部或部分旅行需求的服务企业，被称为()。

公募发行债券的优点是_____________，__________；债权分散，不易被少数大债权人控制；筹集的资金量大。

某变量的标准差数值越小，说明该变量()

既清热解毒利咽，又止血的药是

男，64岁，慢性左心功能衰竭，经休息、限盐、利尿、扩血管和使用洋地黄制剂后出现食欲下降、视物模糊、神情淡漠等表现，最可能的原因是

一级房屋市场的产品为()。

露天开采与地下开采相比有许多优点，但不包括()。

根据《中华人民共和国安全生产法》，对全国建设工程安全生产实施综合监督管理的机构是()。

下列项目中，会影响企业营业利润的有()。

一棵二叉树共有25个节点，其中5各是叶子节点，则度为1的节点数为( )。

公募发行债券的优点是___，；债权分散，不易被少数大债权人控制；筹集的资金量大。

一棵二叉树共有25个节点，其中5各是叶子节点，则度为1的节点数为(　　)。