　　张某用20077元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。根据以

admin2018-10-05 49

问题　　张某用20077元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。
根据以上资料，回答下列问题：
若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为( )。

选项 A、经营成本
B、还本付息
C、置业投资
D、经营税金

答案C

解析本方案现金流出为置业投资200万元，现金流入为年净租金收入，现金流量袁不体现经营成本、还本付息、经营税金。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yLuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

发展新的经营项目的开发性的营销管理，针对的需求是()。

某地区为了预测当地旅游需求，对消费者旅游意向进行了调查，结果如表所示，假设该地区总人口为60万，则该地区未来一定时期的旅游总需求量为()万。

一般来说，旅游需求收入弹性系数()。

在财务杠杆作用下，饭店自有资金利润率的变动()。

下列关于旅行服务业的说法中，错误的是()。

某饭店希望其品牌诉求能充分引起目标受众的关注，得到认同与信赖。为此，该饭店品牌传播方式必须坚持()原则。

关于在线旅游布局线下原因的说法中，错误的是()。

简述USB设备的优点。

侵染循环主要包括几个环节：

根据经济学原理，在同一供求范围内，相同的商品具有相同的价值。房地产价格也遵循这一规律，使得完全相同的房地产价格相同或相近，这正是替代原则的内容。()

无论何种情况，委托人在委托有效期内有权变更或撤销原来的委托指令。(　　)

利率期限结构理论是基于()三种因素分别建立起来的。

国家作为社会管理者运用一系列手段在对宏观经济进行调控过程中所形成的社会关系是()。

刀：锋利：切割

价格下降最多的商品是(　)。这些商品原价最便宜的是(　)。

隋唐时期，三省六部制在名称上略有差异，其中内史省唐代改称()。

Whydoesthewomanaskthewaitertocome?

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

发展新的经营项目的开发性的营销管理，针对的需求是()。

某地区为了预测当地旅游需求，对消费者旅游意向进行了调查，结果如表所示，假设该地区总人口为60万，则该地区未来一定时期的旅游总需求量为()万。

一般来说，旅游需求收入弹性系数()。

在财务杠杆作用下，饭店自有资金利润率的变动()。

下列关于旅行服务业的说法中，错误的是()。

某饭店希望其品牌诉求能充分引起目标受众的关注，得到认同与信赖。为此，该饭店品牌传播方式必须坚持()原则。

关于在线旅游布局线下原因的说法中，错误的是()。

简述USB设备的优点。

侵染循环主要包括几个环节：

根据经济学原理，在同一供求范围内，相同的商品具有相同的价值。房地产价格也遵循这一规律，使得完全相同的房地产价格相同或相近，这正是替代原则的内容。()

无论何种情况，委托人在委托有效期内有权变更或撤销原来的委托指令。( )

利率期限结构理论是基于()三种因素分别建立起来的。

国家作为社会管理者运用一系列手段在对宏观经济进行调控过程中所形成的社会关系是()。

刀：锋利：切割

价格下降最多的商品是( )。这些商品原价最便宜的是( )。

隋唐时期，三省六部制在名称上略有差异，其中内史省唐代改称()。

Whydoesthewomanaskthewaitertocome?

无论何种情况，委托人在委托有效期内有权变更或撤销原来的委托指令。(　　)

价格下降最多的商品是(　)。这些商品原价最便宜的是(　)。