采用现行市价法的类比法评估地产，参照物的差异调整因素主要包括( )。

admin2008-02-16 28

问题采用现行市价法的类比法评估地产，参照物的差异调整因素主要包括( )。

选项 A、时间因素
B、材料因素
C、地域因素
D、功能因素
E、造型因素

答案A,C,D

解析本题考核点为市场法在房地产评估中的应用。市场法是房地产评估方法中最常用的基本方法之一，因素修正包括：交易情况修正、期日修正、区域因素修正、个别因素修正、容积率修正、土地使用年期修正等。

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