甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工

admin2012-02-28 29

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑i酊积也变更为105m²，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
乙代理预售商品房必须向购房人出示( )。

选项 A、商品房预售许可证
B、商品房销售广告
C、房屋综合验收合格证明
D、甲出具的商品房销售委托合同

答案A,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产得类型主要有()。

下列各类土地中，不属于土地储备范围的是()。

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

发包人指在协议书约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。()

开发商预售部分楼宇，是()的有效办法。

某市在2012年房屋施工面积为2000万m2，竣工面积为700万m2；2013年房屋新开工面积为800万m2，竣工面积为900万m2。若不考虑停缓建因素，该市2013年房屋施工面积为()m2。

结构的研究方法在行政组织研究中经常被采用，又被称为()

患者胃脘疼痛，痛有定处而拒按，或痛有针刺感，食后痛甚，或见吐血便黑。舌质紫黯，脉涩。治宜选用

属于在一定温度下微生物残存率10%.所需的灭菌时间的物理意义的是

根据我国现行《宪法》和相关法律的规定，下列哪些人可以具有中国国籍?

(　　)责任保险的保险责任是连续责任。

设矩阵若A有一个特征值为3，求a；

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产得类型主要有()。

下列各类土地中，不属于土地储备范围的是()。

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

发包人指在协议书约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。()

开发商预售部分楼宇，是()的有效办法。

某市在2012年房屋施工面积为2000万m2，竣工面积为700万m2；2013年房屋新开工面积为800万m2，竣工面积为900万m2。若不考虑停缓建因素，该市2013年房屋施工面积为()m2。

结构的研究方法在行政组织研究中经常被采用，又被称为()

患者胃脘疼痛，痛有定处而拒按，或痛有针刺感，食后痛甚，或见吐血便黑。舌质紫黯，脉涩。治宜选用

属于在一定温度下微生物残存率10%.所需的灭菌时间的物理意义的是

根据我国现行《宪法》和相关法律的规定，下列哪些人可以具有中国国籍?

( )责任保险的保险责任是连续责任。

设矩阵若A有一个特征值为3，求a；

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(　　)责任保险的保险责任是连续责任。