城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 49

问题城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。[2007年考题]

选项 A、被拆迁房屋的权属证书记载的面积
B、拆迁人提供的被拆迁房屋的面积
C、拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果
D、具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果
E、房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积

答案A,C,E

解析本题考核的是合法原则的相关知识点。《城市房屋拆迁估价指导意见》第十二条对被征收房屋的性质和面积认定问题作了以下规定：“委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。被拆迁房屋的性质和面积，一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题，由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。”

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

目前对于我国房地产经纪行业监督的主要监管方式包括()。

房地产经纪机构的行政处罚风险包括()。

房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的()的缺点。

我国现行房地产经纪行业管理中，通过()的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。

房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着()关系。

房地产经纪人私自将委托人提供的资料泄漏给他人进行违法盈利，违反了()。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

这个标志是何含义？

设函数z=xey，则=()

一男性病人，近3天来便后肛门外脱出一肿物，疼痛剧烈，排便、坐、走、咳嗽等均感疼痛而致坐卧不安。最可能的诊断是

药品检验机构出具虚假报告的有关处罚包括()

屈赞与曲玲协议离婚并约定婚生子屈曲由屈赞抚养，另口头约定曲玲按其能力给付抚养费并可随时探望屈曲。对此，下列哪些选项是正确的?(2016年卷三第65题)

人们在观察物体时，视线的移动对看清和看准物体有一定影响。一般来说，眼睛的水平运动速度比垂直运动速度()；视线运动的顺序习惯于从左到右、从上到下、()。

下面属于产业组织创新间接影响的是(　　)。

下列有关审计证据质量的说法中，错误的是()。

WhilewesterngovernmentsworryoverthethreatofEbola,amorepervasivebutfarlessharmful【C1】______isspreadingthrought

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目前对于我国房地产经纪行业监督的主要监管方式包括()。

房地产经纪机构的行政处罚风险包括()。

房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的()的缺点。

我国现行房地产经纪行业管理中，通过()的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。

房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着()关系。

房地产经纪人私自将委托人提供的资料泄漏给他人进行违法盈利，违反了()。

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一男性病人，近3天来便后肛门外脱出一肿物，疼痛剧烈，排便、坐、走、咳嗽等均感疼痛而致坐卧不安。最可能的诊断是

药品检验机构出具虚假报告的有关处罚包括()

屈赞与曲玲协议离婚并约定婚生子屈曲由屈赞抚养，另口头约定曲玲按其能力给付抚养费并可随时探望屈曲。对此，下列哪些选项是正确的?(2016年卷三第65题)

人们在观察物体时，视线的移动对看清和看准物体有一定影响。一般来说，眼睛的水平运动速度比垂直运动速度()；视线运动的顺序习惯于从左到右、从上到下、()。

下面属于产业组织创新间接影响的是( )。

下列有关审计证据质量的说法中，错误的是()。

WhilewesterngovernmentsworryoverthethreatofEbola,amorepervasivebutfarlessharmful【C1】______isspreadingthrought

下面属于产业组织创新间接影响的是(　　)。