城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 47

问题城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。[2007年考题]

选项 A、被拆迁房屋的权属证书记载的面积
B、拆迁人提供的被拆迁房屋的面积
C、拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果
D、具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果
E、房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积

答案A,C,E

解析本题考核的是合法原则的相关知识点。《城市房屋拆迁估价指导意见》第十二条对被征收房屋的性质和面积认定问题作了以下规定：“委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。被拆迁房屋的性质和面积，一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题，由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。”

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城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列符合房地产经纪人职业资格报考条件的有()。

房地产经纪行业自律管理框架体系的内容主要包括()。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，()是执业之基。

台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，在台湾率先创立了()，并在实际业务中加以实施与发展。

下列不属于利用网络获取房地产经纪信息的主要途径有()。

下列房地产经纪机构的组织结构形式中，采用()组织结构形式时，由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目组)的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导。

资料整理的基础工作是()

西方传统理论时期行政组织的设置原则有哪些?

承揽合同属于()。

某进口设备的离岸价为20万美元，到岸价为22万美元，人民币与美元的汇率为8.3:1，进口关税率为7%，则该设备的进口关税为(　　)万元人民币。

下列关于个人理财业务和储蓄业务区别的说法，正确的是()。

《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现有()。

耕耘：收获

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房地产经纪行业自律管理框架体系的内容主要包括()。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，()是执业之基。

台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，在台湾率先创立了()，并在实际业务中加以实施与发展。

下列不属于利用网络获取房地产经纪信息的主要途径有()。

下列房地产经纪机构的组织结构形式中，采用()组织结构形式时，由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目组)的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导。

资料整理的基础工作是()

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承揽合同属于()。

某进口设备的离岸价为20万美元，到岸价为22万美元，人民币与美元的汇率为8.3:1，进口关税率为7%，则该设备的进口关税为( )万元人民币。

下列关于个人理财业务和储蓄业务区别的说法，正确的是()。

《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现有()。

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