房地产开发程序可以划分为( )等阶段。

admin2010-06-12 51

问题房地产开发程序可以划分为( )等阶段。

选项 A、物业管理阶段
B、前期工作
C、建设阶段
D、租售阶段
E、投资机会选择与决策分析

答案B,C,D,E

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。
某地区某类房地产1999～2005年价格如下表所示：某类房地产1999～2005年价格单位：元/m2根据平均增减量法进行估价，预测该地区该类型房地产2006年的价格为()元/m2。
某银行为开发商提供两种方案贷款条件，甲方案的贷款利率为17%，按季计息；乙方案的贷款利率为18%，一年计息一次，从支付利息角度开发商适宜选择()。
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为()。
()是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2003年1月为100)。则
建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。()
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。
在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润=()×直接成本利润率。
应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收人中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

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A．牛蒡子B．龟甲C．天南星D．自然铜E．琥珀处方直接写药名，需调配清炒品的是
某公司准备向不特定对象发行证券，下列发行计划必须由承销团承销的是()。
根据对外贸易法律制度的规定，下列关于临时反倾销措施的表述中，正确的有（）。
Ourresultswereinconsistent.Theprogramobviouslycontainsanerror.Arevisionoftheprogramisrequired.
TCP协议在重发数据前需要等待的时间为()。

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