甲、乙签订书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋2年。2年后，乙继续在该房屋中居住，甲也未予理睬。对此，下列说法中正确的是：( )

admin2014-10-26 65

问题甲、乙签订书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋2年。2年后，乙继续在该房屋中居住，甲也未予理睬。对此，下列说法中正确的是：( )

选项 A、乙对房屋的占有属于无权占有
B、乙对房屋的占有属于善意占有
C、甲可以随时要求乙搬离该房屋，但应给予其合理的准备时间
D、甲若出售该房屋，乙在同等条件下享有优先购买权

答案C,D

解析委托合同①《合同法》第410条规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”委托合同以人身信任为基础，因此《合同法》赋予委托合同双方当事人以任意解除权，双方均有权随时解除合同。A、C选项错误，D选项正确。②《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”解除合同属于有相对人的单方民事法律行为，应当以通知方式向合同对方当事人作出意思表示。不过，该意思表示属于非要式行为，书面或口头均可，B选项错误。

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试卷二

法律职业资格

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