(2011年)某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢．9月末办理验收手续，仓库人账原值400万元。9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30％。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税

admin2014-02-10 47

问题 (2011年)某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢．9月末办理验收手续，仓库人账原值400万元。9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30％。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税( )万元。

选项 A、3．60
B、3．93
C、4．14
D、6．25

答案B

解析以房产进行投资，收取固定收入．不承担投资风险．按租金收入计算缴纳房产税。应缴纳房产税=400×(1—30％)×1．2％÷12×3+300×(1—30％)×1．2％÷12×9+10×12％=3．93(万元)

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税法二

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