首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
以下估价方法求得的价值更趋向于最高买价的是( )。
以下估价方法求得的价值更趋向于最高买价的是( )。
admin
2010-06-11
44
问题
以下估价方法求得的价值更趋向于最高买价的是( )。
选项
A、收益法
B、成本法
C、假设开发法
D、市场法
答案
A
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。最高买价是指房地产购买房地产时所愿意支付的最高价格。而收益法在评估的时候往往就是站在投资收益的角度来进行估价,所以更接近于最高买价;成本法往往是站在开发的角度即卖方来进行估价,更接近于最低卖价。解决此题的关键在于掌握各种估价方法估价时出发的角度。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yw9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
在建筑施工图中,表示住宅楼中间各层平面布置,能反映起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台及楼梯等位置与尺寸状况的图纸是()。
关于房地产市场竞争或垄断的说法,正确的是()。
消费者购买房地产后主要用来出租以获得回报,这种对房地产的需求称为()。
下列新建商品房价格中,最低的是()。
在我国,根据标的房地产所处市场类型的不同,可以将房地产经纪业务分为()。
房地产经纪机构业务流程可以采取的方法和措施包括()。
(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元/m2住宅。房款的40%利用抵押贷款方式支付,刘某预计自己未来的收入可能减少,选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面,小区北临一条城市主干道,对面临近~所中学,距离该住宅楼东南方向约
现有一沿街商铺建筑面积为39m2,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。
投资项目资本金,是指在投资项目总投资中,由投资者认购的出资额,但项目法人不承担这部分资金的任何()。
随机试题
1853年,太平天国定都天京后颁布的纲领性文件是()
具有利水消肿与祛风湿作用的药物是( )
A.抗-HAVIgGB.抗-HEVC.抗-HCVD.抗-HAVIgME.HCVRNA甲型肝炎近期感染的标志是
下列属于生产运营部门的要求和期望的是()。
A、 B、 C、 D、 C题干图形曲线线条数分别为1、2、3、4、5,故选C。
多数汽车的前窗都是倾斜的,最主要是为了()。
某公司销售A、B两种商品,其中A为新产品,进货价是B商品的2倍。两类商品的定价都是进货价的125%,但是B商品在实际销售中按定价的七折出售。A商品的销量占总销量的比重至少应为多少,才能保证两种商品的销售收入不低于进货成本?()
BeforehighschoolteacherKimberlyRughgotdowntobusinessatthestartofarecentschoolweek,shejokedwithherstudents
[2008年多选]同一劳动在同一时间内,当部门劳动生产率提高时会使()
Wefinallyfounda______spotunderashadytreeforthepicnic.
最新回复
(
0
)