首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
以下估价方法求得的价值更趋向于最高买价的是( )。
以下估价方法求得的价值更趋向于最高买价的是( )。
admin
2010-06-11
30
问题
以下估价方法求得的价值更趋向于最高买价的是( )。
选项
A、收益法
B、成本法
C、假设开发法
D、市场法
答案
A
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。最高买价是指房地产购买房地产时所愿意支付的最高价格。而收益法在评估的时候往往就是站在投资收益的角度来进行估价，所以更接近于最高买价；成本法往往是站在开发的角度即卖方来进行估价，更接近于最低卖价。解决此题的关键在于掌握各种估价方法估价时出发的角度。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yw9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是()。
利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是()。
现代房地产经纪业不同于传统房地产经纪业的特点有()。
不把所有的鸡蛋放在同一个篮子里，体现了房地产投资风险应对的()方法。
与民事责任重在补偿性不同，刑事责任重在()，对刑事责任的追究非常注重行为的主观要件。
门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括()。
筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的()。
房地产市场是区域性市场，这主要源于房地产的()。
买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（）。
关于我国土地制度，不正确的表述是()。
随机试题
患者，女，73岁，2年前丈夫病故后，经常独自流泪，近1年来常出现当天发生的事、刚说的话和做的事不能记忆，忘记进食或物品放何处，外出找不到家门，失眠，焦躁不安。根据临床表现，护士评估患者最可能发生了()。
产业政策的对象有()。
某工程公司上月末施工工程各项费用余额为268万元。本月末工程竣工，竣工后一次结算工程价款，本月施工费用发生如下：人工费为36万元，材料费为290万元，机械使用费为32万元，间接费用为18万元，则此项工程实际成本为()万元。
企业现金管理的目标应为()。
甲公司2015年度实现净利润350万元，流通在外的普通股加权平均数为500万股，优先股100万股，优先股股息为每股1元，如果2015年末普通股的每股市价为20元，则甲公司的市盈率是()。
下列属于中期财务报告的有()。
戏剧的真实，其基本品质之一是能使观众信以为真。观众明知戏是假的，舞台所演是个虚构的世界，看戏是娱乐，是一种精神游戏，为什么又很乐意在心理上接受戏剧的支配，做“介于信与不信之间的有意识的自欺”呢?原因就在舞台上表现的人生，能使观众产生可以出人于自身经历的种种
下列关于关税税率的表述中，正确的有()。
A、Byraisingpitch.B、Bypausing.C、Byloweringregisters.D、Byusinggestures.B
TheNuclearAgeTheEarthexplodedintothenuclearageon16July1945.Onthatday,theUStestedacompletelynewtypeof
最新回复
(
0
)
