运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括( )。

admin2022-03-31 36

问题运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括( )。

选项 A、制定均价
B、制定分幢、分期均价
C、确定层差和朝向差
D、确定难点和重点户型价格
E、形成价目表

答案A,B,C,E

解析本题考查的是比较定位法知识点。新建商品房的价格确定过程为：①制定均价；②制定分幢、分期均价；③层差和朝向差的确定；④形成价目表；⑤特别调整；⑥付款方式对价格的影响。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/z0bf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m2商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月，开发完成工程进度的90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议，其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开
市场比较法评估土地价格时的限制包括()。
采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。
某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为()。
下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。
接受了宗地地价评估任务后，首先要决定估价的基本项目，主要包括()。
李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是()。
在挖掘楼盘卖点的过程中，需要对消费者的构成及购买行为进行研究，主要是要明确下列问题()等。
一个房地产项目要成功地推向市场，应该将其独特的、美好的、吸引人的卖点充分地表现出来。要成为楼盘的卖点必须具备几个条件()。

随机试题

按照人体所呈现的不同状态，将通过人体的电流划分为三个阈值。分别为感知电流，摆脱电流和室颤电流。下列关于上述三种电流对人体影响的说法中，正确的是()。
下列选项中属于复制权的方式的是()。
三极管的管脚分别是()。
该病人最可能的诊断是若要进一步明确诊断，最重要的检查是
《中华人民共和国物权法》自()起发生法律效力。
下列各项对权力与职权的概念的理解中，正确
一个完整的KPI包括指标的()等内容。
对于Windows，下面以()为扩展名的文件是不能运行的。
幼儿游戏时，幼儿教师正确的做法是()
－1，1，0，2，4，9，()

最新回复(0)

运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

市场比较法评估土地价格时的限制包括()。

采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为()。

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

接受了宗地地价评估任务后，首先要决定估价的基本项目，主要包括()。

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是()。

在挖掘楼盘卖点的过程中，需要对消费者的构成及购买行为进行研究，主要是要明确下列问题()等。

一个房地产项目要成功地推向市场，应该将其独特的、美好的、吸引人的卖点充分地表现出来。要成为楼盘的卖点必须具备几个条件()。

按照人体所呈现的不同状态，将通过人体的电流划分为三个阈值。分别为感知电流，摆脱电流和室颤电流。下列关于上述三种电流对人体影响的说法中，正确的是()。

下列选项中属于复制权的方式的是()。

三极管的管脚分别是()。

该病人最可能的诊断是若要进一步明确诊断，最重要的检查是

《中华人民共和国物权法》自()起发生法律效力。

下列各项对权力与职权的概念的理解中，正确

一个完整的KPI包括指标的()等内容。

对于Windows，下面以()为扩展名的文件是不能运行的。

幼儿游戏时，幼儿教师正确的做法是()

－1，1，0，2，4，9，()