(一)郑某看好房地产市场的发展，认为投资于房地产比股票、基金等更可靠，回报更丰厚。为应对房地产投资的风险，经过充分调研，郑某对房地产市场有了深入的了解，最后决定在所居住城市和某海滨城市分别购买一套住宅，并在所居住城市购买一间商铺。购买的两套住宅一次性全款支

admin2018-11-26 38

问题 (一)郑某看好房地产市场的发展，认为投资于房地产比股票、基金等更可靠，回报更丰厚。为应对房地产投资的风险，经过充分调研，郑某对房地产市场有了深入的了解，最后决定在所居住城市和某海滨城市分别购买一套住宅，并在所居住城市购买一间商铺。购买的两套住宅一次性全款支付，所购买的商铺总价400万元，首付款为总价款的40％，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，按月等额偿还贷款本息。购买后，郑某将所居住城市的住宅租给了好友孙某，租期1年，未签订书面合同；将海滨城市的住宅闲置，准备待房价上涨到预期水平后转手；将商铺出租给一家餐饮企业，租期为三年，在租赁合同中约定租金于每年年初支付，且租金数额随着物价指数进行相应调整。该餐饮企业在支付了一年租金后，第二年初以生意惨淡为由未支付当年租金，一直拖到第三年初才向郑某支付了第二年租金。一年后，郑某因急需资金周转，欲出售海滨城市的住宅，但因宏观调控等因素，房价并未上涨，最终以比购买价低10万的价格出手。
郑某应对房地产投资风险的方法为( )。

选项 A、风险组合
B、风险回避
C、风险控制
D、风险转移

答案A,C,D

解析郑某应对房地产投资风险的方法为：①风险组合；②风险控制；③风险转移。故此题目选择ACD。

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房地产经纪人

以下关于目标客户需求定位法的说法中，正确的有()。

适宜采取“可大幅度提高销售价格，并开辟新市场，扩大市场容量，加强销售前、中、后的服务”策略的房地产产品生命周期阶段是()。

下列关于市场分析定位法的流程中正确的是()。

房地产分销渠道的起点是()。

()，即房地产企业根据目标客户群体的需求特点，使产品在目标客户心目中建立特定位置、公认形象的活动过程。

房地产产品SWOT分析定位法的行动对策中，SO对策的内容是()。

独家委托相对普通委托对业主的意义是()。

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是()。

宫环出血临床辨证可分为

男性，46岁。乙肝病史15年，2年来出现乏力，腹胀，尿量减少，偶有牙出血和鼻出血。1天前，劳累后突然出现恶心，呕新鲜血含有血块，共约1000ml。查体：BP85／45mmHg，P110次／分，神志淡漠。在积极治疗上述症状的同时应该采取

依据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经(　　)认可。

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分部工程质量验收记录的检查评定结论由()填写。

实现公共产品生产效率的基本途径是完善公共部门的()。

(2001年考试真题)根据我国《营业税暂行条例》的规定，下列各项中，应当缴纳营业税的是()。

固定资本与流动资本划分的依据是()。

SomethingMenDoNotLiketoDoEricBrownhatesshopping."It’sjustnotenjoyabletome,"saidthe28-year-oldChicagoman

OneafternoonIwassittingatmyfavoritetableinarestaurant,waitingforthefoodIhadordered.SuddenlyI【C1】______that

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以下关于目标客户需求定位法的说法中，正确的有()。

适宜采取“可大幅度提高销售价格，并开辟新市场，扩大市场容量，加强销售前、中、后的服务”策略的房地产产品生命周期阶段是()。

下列关于市场分析定位法的流程中正确的是()。

房地产分销渠道的起点是()。

()，即房地产企业根据目标客户群体的需求特点，使产品在目标客户心目中建立特定位置、公认形象的活动过程。

房地产产品SWOT分析定位法的行动对策中，SO对策的内容是()。

独家委托相对普通委托对业主的意义是()。

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是()。

宫环出血临床辨证可分为

男性，46岁。乙肝病史15年，2年来出现乏力，腹胀，尿量减少，偶有牙出血和鼻出血。1天前，劳累后突然出现恶心，呕新鲜血含有血块，共约1000ml。查体：BP85／45mmHg，P110次／分，神志淡漠。在积极治疗上述症状的同时应该采取

依据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经( )认可。

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实现公共产品生产效率的基本途径是完善公共部门的()。

(2001年考试真题)根据我国《营业税暂行条例》的规定，下列各项中，应当缴纳营业税的是()。

固定资本与流动资本划分的依据是()。

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依据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经(　　)认可。