(一)郑某看好房地产市场的发展，认为投资于房地产比股票、基金等更可靠，回报更丰厚。为应对房地产投资的风险，经过充分调研，郑某对房地产市场有了深入的了解，最后决定在所居住城市和某海滨城市分别购买一套住宅，并在所居住城市购买一间商铺。购买的两套住宅一次性全款支

admin2018-11-26 55

问题 (一)郑某看好房地产市场的发展，认为投资于房地产比股票、基金等更可靠，回报更丰厚。为应对房地产投资的风险，经过充分调研，郑某对房地产市场有了深入的了解，最后决定在所居住城市和某海滨城市分别购买一套住宅，并在所居住城市购买一间商铺。购买的两套住宅一次性全款支付，所购买的商铺总价400万元，首付款为总价款的40％，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，按月等额偿还贷款本息。购买后，郑某将所居住城市的住宅租给了好友孙某，租期1年，未签订书面合同；将海滨城市的住宅闲置，准备待房价上涨到预期水平后转手；将商铺出租给一家餐饮企业，租期为三年，在租赁合同中约定租金于每年年初支付，且租金数额随着物价指数进行相应调整。该餐饮企业在支付了一年租金后，第二年初以生意惨淡为由未支付当年租金，一直拖到第三年初才向郑某支付了第二年租金。一年后，郑某因急需资金周转，欲出售海滨城市的住宅，但因宏观调控等因素，房价并未上涨，最终以比购买价低10万的价格出手。
郑某应对房地产投资风险的方法为( )。

选项 A、风险组合
B、风险回避
C、风险控制
D、风险转移

答案A,C,D

解析郑某应对房地产投资风险的方法为：①风险组合；②风险控制；③风险转移。故此题目选择ACD。

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房地产经纪人

房地产市场需求调查主要包括()。

适宜采取“可大幅度提高销售价格，并开辟新市场，扩大市场容量，加强销售前、中、后的服务”策略的房地产产品生命周期阶段是()。

房地产促销形式中的人员促销，是最古老的促销方式，其优点包括()。

独家委托相对普通委托对业主的意义是()。

男孩，5岁，发热，喷射性呕吐3天，伴剧烈头痛1天，全身性抽搐2次。每次约3分钟缓解。抽后嗜睡。查体：神志恍惚，面色灰白，体温38．8℃。末梢血检查：白细胞明显升高，以中性粒细胞为主。该患儿疾病的病变部位主要见于

下列协议中，适用《合同法》的是(　　)。

下列各项中，适用于出纳所登记的库存现金账的是()。

基金宣传推介材料允许()。

“忧者见之则忧，喜者见之则喜”，这是受一个人的()的影响所致。

泛爱主义教育运动的代表人物是()

函数f(x)=max{x2，一x2+8}的最小值为()。

A、Yes,youdidn’t.B、No,youdidn’t.C、Yes,Idid.D、No,Ican’t.C本题考查对反意疑问句的回答。对于此类问题的回答，首先人称和时态要与问句保持一致，其次，Yes后要跟肯定句，No后要接否定句

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适宜采取“可大幅度提高销售价格，并开辟新市场，扩大市场容量，加强销售前、中、后的服务”策略的房地产产品生命周期阶段是()。

房地产促销形式中的人员促销，是最古老的促销方式，其优点包括()。

独家委托相对普通委托对业主的意义是()。

男孩，5岁，发热，喷射性呕吐3天，伴剧烈头痛1天，全身性抽搐2次。每次约3分钟缓解。抽后嗜睡。查体：神志恍惚，面色灰白，体温38．8℃。末梢血检查：白细胞明显升高，以中性粒细胞为主。该患儿疾病的病变部位主要见于

下列协议中，适用《合同法》的是( )。

下列各项中，适用于出纳所登记的库存现金账的是()。

基金宣传推介材料允许()。

“忧者见之则忧，喜者见之则喜”，这是受一个人的()的影响所致。

泛爱主义教育运动的代表人物是()

函数f(x)=max{x2，一x2+8}的最小值为()。

A、Yes,youdidn’t.B、No,youdidn’t.C、Yes,Idid.D、No,Ican’t.C本题考查对反意疑问句的回答。对于此类问题的回答，首先人称和时态要与问句保持一致，其次，Yes后要跟肯定句，No后要接否定句

下列协议中，适用《合同法》的是(　　)。