房地产市场投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化。

admin2010-06-12 45

问题房地产市场投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化。

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析房地产市场投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/z9mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动，合法权益应包括()等方面。
某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为()元/m2。
对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()
某在建工程规划建筑面积为12400m2，土地使用期限为40年，从开工之日起计算。项目建设期为2年，建成后半年可全部出租，按可出租面积计算的月租金为60元/m2，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为90%，运营费用为有效毛收入的25%。目前项目已建设1
估价机构应当建立估价报告内部审核制度，由资深估价人员按照合格估价报告的要求，对估价报告进行全面审核，并确定估价结果的合理性。()
某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则卖方实际得到的价格是()。
在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()
房地产估价师不得将资格证书借给他人使用，但可以以估价者的身份在非自己所做的估价报告上签字、盖章。()
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]
某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08。请求取该宗房地产的价格。

随机试题

在德育过程中，可能存在的矛盾有()。
国家公务员录用的原则包括
失笑散主治的病证是
下列关于硬胶囊剂的叙述，错误的是
A、开髓后放止痛剂于窝洞B、髓后及时拔除牙髓C、安抚治疗D、失活剂E、止痛剂放在牙周袋内可不开髓可复性牙髓炎
申请设立有限责任公司，需要提交的相关文件包括()。
人们常说：教学有法，而无定法。这句话反映了教师劳动的()。
この新品のていかについては、少し高いほうがいい。ネーミングなら、消費者にしんきんかんを感じさせるものが理想的だと考える。
Timespentinabookstorecanbeenjoyable,ifyou【S1】______areabook-loverormerelytheretobuyabookasapresent.
A、Shedoesn’tliketalkingaboutTVprograms.B、She’supsetthatshemissedtheTVprogram.C、Shedoesn’tthinktheTVprogramw

最新回复(0)

房地产市场投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动，合法权益应包括()等方面。

某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为()元/m2。

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()

估价机构应当建立估价报告内部审核制度，由资深估价人员按照合格估价报告的要求，对估价报告进行全面审核，并确定估价结果的合理性。()

某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则卖方实际得到的价格是()。

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

房地产估价师不得将资格证书借给他人使用，但可以以估价者的身份在非自己所做的估价报告上签字、盖章。()

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08。请求取该宗房地产的价格。

在德育过程中，可能存在的矛盾有()。

国家公务员录用的原则包括

失笑散主治的病证是

下列关于硬胶囊剂的叙述，错误的是

A、开髓后放止痛剂于窝洞B、髓后及时拔除牙髓C、安抚治疗D、失活剂E、止痛剂放在牙周袋内可不开髓可复性牙髓炎

申请设立有限责任公司，需要提交的相关文件包括()。

人们常说：教学有法，而无定法。这句话反映了教师劳动的()。

この新品のていかについては、少し高いほうがいい。ネーミングなら、消費者にしんきんかんを感じさせるものが理想的だと考える。

Timespentinabookstorecanbeenjoyable,ifyou【S1】______areabook-loverormerelytheretobuyabookasapresent.

A、Shedoesn’tliketalkingaboutTVprograms.B、She’supsetthatshemissedtheTVprogram.C、Shedoesn’tthinktheTVprogramw