2. 司法
  3. 张某将自己已购的二居室房屋及屋内财产投保了家庭财产保险，房屋的保险金额为30万元，家用电器的保险金额为8万元，其他财产的保险金额为8万元，保单中载明：“在保险期限内，保险标的被转卖、转让或赠与他人，或保险标的的危险程度增加时，应在七日之内通知保险公司，并办

张某将自己已购的二居室房屋及屋内财产投保了家庭财产保险，房屋的保险金额为30万元，家用电器的保险金额为8万元，其他财产的保险金额为8万元，保单中载明：“在保险期限内，保险标的被转卖、转让或赠与他人，或保险标的的危险程度增加时，应在七日之内通知保险公司，并办

admin2023-01-06  42
问题 张某将自己已购的二居室房屋及屋内财产投保了家庭财产保险，房屋的保险金额为30万元，家用电器的保险金额为8万元，其他财产的保险金额为8万元，保单中载明：“在保险期限内，保险标的被转卖、转让或赠与他人，或保险标的的危险程度增加时，应在七日之内通知保险公司，并办理批改手续。”张某与赵某签订该房屋的买卖合同，买受人赵某已将全部房款支付给张某，尚未办理完毕过户手续时，房屋发生火灾被烧毁。案发后，张某和赵某立即通知了保险公司。下列相关说法正确的是：(          )
选项 A、虽然火灾确属于家庭财产保险责任范围内的风险，但由于张某已将房屋卖出，且赵某房款已付，因此张某对发生事故的房屋已无保险利益，存在于保险公司与张某之间的保险合同已失效。张某无权向保险公司提出索赔
B、虽然赵某房款已付，但是双方尚未到房管部门办理交易过户手续和所有权登记转移手续，因此房屋仍属张某。所有权并未发生移转。张某对发生事故的房屋仍具有保险利益，也无需通知保险公司，保险公司应予赔付
C、张某对发生事故的房屋仍具有保险利益，但是房屋发生转卖，被保险人未在七日内通知保险公司。根据条款，保险公司无任何责任
D、若张某已经将案涉房屋交付给赵某，则赵某有权向保险公司提出索赔
答案B,D
解析 B选项正确，依据合同约定，当房屋转卖手续完成，所有权已转移他人时，被保险人才负有在7日内通知保险公司并办理批改手续的义务。而本案中，张某尚未将房产过户至赵某，故张某既具有对房屋的保险利益，又不违背保险单中规定的保险事故通知时间限制，因此，张某具有向保险公司提出索赔的权利。保险公司也应该对房屋的毁损作出相应的赔偿。
　D选项正确，依据为最高人民法院《关于适用(中华人民共和国保险法>若干问题的解释(四)》第1条规定，保险标的已交付受让人，但尚未依法办理所有权变更登记，承担保险标的毁损灭失风险的受让人。依照《保险法》第48条、第49条的规定主张行使被保险人权利的，人民法院应予支持。
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