现代物业管理关于房屋和设备设施方面的维修保养,应该包括哪几个方面?

admin2011-04-20 48

问题现代物业管理关于房屋和设备设施方面的维修保养,应该包括哪几个方面?

选项

答案(1)保养——定期对房屋和设备设施加以检查、维护性修缮、清洁及润滑。这些工作有减低损耗及防止故障的作用。 (2)维修——房屋和设备设施虽获妥善保养,但一些设备在经过一段时间的使用后仍难免有所损耗或发生故障而需要进行维修,通过维修使房屋和设备恢复正常或最佳工作状态。 (3)测试——对较为复杂的设备和系统,简单的检查手段和经验判断不能对其状态进行正确和全面的判定,需要专门的技术、知识和专业仪器和设备进行测试。 (4)更新——当部分设备设施因损耗或其他原因而到了无可修理或修理不符合经济效益的时候,该部分的设备便需更新。 (5)改善——保养及维修过程中除了恢复房屋及机电设备原有功能外,有时可在材料、结构和设计方面加以改善,使其更符合实际需要。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zVbS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

现代物业管理关于房屋和设备设施方面的维修保养,应该包括哪几个方面?

物业管理实务

物业管理师

物业管理服务具有一定的()，即在一定的物业管理规模内，随着物业管理服务规模的增大，每增加一单位的物业管理服务，其产生的单位成本是降低的。

某类物业管理服务由于需求、供给以外因素带来需求减少、供给也减少时，一定会出现()。

根据用电设备在生产和社会生活中的重要性，以及中断供电对人身安全和设备的影响对供电系统提出的不中断供电的要求，对不同的用户一般分为()个等级。

关于边际技术替代率表述正确的是()。

甲公司2009年的平均物业管理费是8元/m2。2008年的平均物业管理费是5元/m2，甲公司2009年的报价是相对于2008年报价的1.6倍，所表现的相对指标的种类是()。

一般在30米以下的建筑,设备层通常设在地下室或顶层。为了不扩大建筑规模,设备层的层高一般为()米以下。

不按负荷种类分组，备用电源接至同一母线上的配电方案是()

通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下()规定的时限完成物业管理招标投标工作。

我国物业管理招标投标的法律依据主要有()。

在下列中,属于要约邀请的是()。

胃痛之胃阴亏耗证，治宜选方

碱性磷酸酶(AP)是一种磷酸酯水解酶，可以从牛肠黏膜或大肠埃希菌中提取。从大肠埃希菌提取的AP分子量为80kD，酶作用的最适pH为

患者，男，32岁。发热微恶寒，咳嗽。咯白色黏沫痰，痰量渐多。胸痛，咳时痛甚，呼吸不利，口干鼻燥，舌苔薄黄，脉浮滑数。诊断为肺痈。其病期是

男，35岁。驾车肇事，右髋致伤剧痛。检查见：右下肢短缩，内旋位、内收位弹性固定，足背不能背屈。为明确诊断首先应进行的检查是（）

以下选项中，属于HRCT扫描的主要优点的是()。

代理关系中的“本人”指的是()。

一般而言，中学英语单元教材可以分为三大系统，它们主次分明，______是源，作业系统和图表系统是流，三者相辅相成。

不属于教育心理学发展中存在的问题的是()

A、B、C、D、C

ScientistsDevelopWaysofDetectingHeartAttackGermanresearchershave(1)anewgenerationofdefibrillatorsandearlywarn