房地产投资的缺点是( )。

admin2013-08-04 71

问题房地产投资的缺点是( )。

选项 A、相对较高的收益水平
B、易于获得金融机构的支持
C、抵消通货膨胀的影响
D、投资回收期较长

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zXhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在现实房地产交易中,任何理性的买者和卖者,都会将其拟买或拟卖的房地产与()进行比较,任何买者不会接受比市场上的正常价格过高的价格成交,任何卖者不会接受比市场上的正常价格过低的价格成交,最终是类似的房地产,价格相互牵掣,相互接近。
分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。
成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,确定建筑物的(),直接求取建筑物的现值。
区域因素,是对某地区的房地产价格水平有影响的因素。()
弄清土地面积的大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等,主要是为估算开发成本费用等服务。()
待开发房地产在投资开发前后的状况,即()。
直接经营型房地产的最大特点,是房地产所有者同时又是经营者,房地产租金与()没有分开。
将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。
虽然房地产估价所评估的是房地产的市场价值，但作为房地产估价人员，评估房地产的投资价值或者提供房地产市场分析报告、房地产投资可行性研究报告，也是其服务的重要领域。

随机试题

中华人民共和国国家监察委员会是最高监察机关。
中共二大宣言规定了中国共产党的最低纲领，其基本内容是
设f(χ)在点χ＝0处可导，则f(｜χ｜)在点χ＝0处可导的充分必要条件是()
驾驶机动车通过铁路道口时，最高速度不能超过多少？
A．肠瘘B．肠出血C．肠梗阻D．慢性肠穿孔肠结核最常见的并发症是
头痛伴有脑膜刺激征常见于
患者，男性，55岁，患有胃溃疡10年，突然出现头晕，乏力，心慌，来院急诊，查血常规，发现血红蛋白50g/L。输血发热反应的主要治疗是
有限合伙企业存续期间，有限合伙人向合伙人以外的人转让其财产份额时必须满足以下哪几项要求?()
根据评价的功能和运行时间分类，幼儿园教育评价的类型不包括以下哪一个?()
下列事件的最佳逻辑排列顺序是()。①从月亮黑影边缘逐渐露出阳光②阳光逐渐减弱，太阳面被部分黑影遮住③太阳复圆④阳光被全部遮住，出现日全食⑤慢慢阳光增强

最新回复(0)

房地产投资的缺点是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。

成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,确定建筑物的(),直接求取建筑物的现值。

区域因素,是对某地区的房地产价格水平有影响的因素。()

弄清土地面积的大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等,主要是为估算开发成本费用等服务。()

待开发房地产在投资开发前后的状况,即()。

直接经营型房地产的最大特点,是房地产所有者同时又是经营者,房地产租金与()没有分开。

将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()

某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。

虽然房地产估价所评估的是房地产的市场价值，但作为房地产估价人员，评估房地产的投资价值或者提供房地产市场分析报告、房地产投资可行性研究报告，也是其服务的重要领域。

中华人民共和国国家监察委员会是最高监察机关。

中共二大宣言规定了中国共产党的最低纲领，其基本内容是

设f(χ)在点χ＝0处可导，则f(｜χ｜)在点χ＝0处可导的充分必要条件是()

驾驶机动车通过铁路道口时，最高速度不能超过多少？

A．肠瘘B．肠出血C．肠梗阻D．慢性肠穿孔肠结核最常见的并发症是

头痛伴有脑膜刺激征常见于

患者，男性，55岁，患有胃溃疡10年，突然出现头晕，乏力，心慌，来院急诊，查血常规，发现血红蛋白50g/L。输血发热反应的主要治疗是

有限合伙企业存续期间，有限合伙人向合伙人以外的人转让其财产份额时必须满足以下哪几项要求?()

根据评价的功能和运行时间分类，幼儿园教育评价的类型不包括以下哪一个?()

下列事件的最佳逻辑排列顺序是()。①从月亮黑影边缘逐渐露出阳光②阳光逐渐减弱，太阳面被部分黑影遮住③太阳复圆④阳光被全部遮住，出现日全食⑤慢慢阳光增强