某小区为1999年前后开发的安居房，大多为五层砖混结构，其中一层为架空层，二至五层住人。2001年4月，某对夫妇向开发商购买了该小区的西41幢1单元402室的商品房，并于2003年6月取得该房产有关权属证书。但入住后，他们发现开发商强行在该幢1单元底层原开

admin2012-03-31 102

问题某小区为1999年前后开发的安居房，大多为五层砖混结构，其中一层为架空层，二至五层住人。2001年4月，某对夫妇向开发商购买了该小区的西41幢1单元402室的商品房，并于2003年6月取得该房产有关权属证书。但入住后，他们发现开发商强行在该幢1单元底层原开放式的41-2号架空层安装了封闭的滑动门，使得原本开放的架空层被封闭，并拟当机动车车库出售。该对夫妇认为，小区西41幢1单元的所有房屋，都是建造在该架空层上的，开发商出卖该商品房时的价格已包含了架空层的成本。而业主房屋权属证书上的平面图也显示拥有架空层的使用权。因此开放的架空层应由业主共同所有、共同使用。开发商封闭架空层的行为，严重侵犯了业主对架空层的使用权。开发商一方则辩称，整个小区的商品房都是他们开发的，而该对夫妻所购买的仅是小区西41幢1单元402室的房屋，并不包括架空层。架空层并没有出售。而商品房的价格是随行就市，不是国家法定的，故不存在“成本价”的说法。正因为架空层属于开发商所有，所以开发商有权自行对架空层予以封闭。为此，该对夫妻诉诸法院，二者在法院庭审辩论期间，也没有提供出来相应有效证明架空层专属权的法律证明。
问题：
该案例法律处理的结果是什么?

选项

答案法律处理的结果是开发商停止侵害这对夫妻对该小区西41幢1单元底层41-2号架空层的使用权，拆除已安装在小区西41幢1单元底层41-2号架空层的封闭滑动门，将该架空层恢复原状。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zesS777K

本试题收录于：物业管理综合能力题库物业管理师分类

物业管理综合能力

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理综合能力

物业管理师

从目标来看，公关与广告最大的不同是公关更侧重于()。

下列关于广告经济效果研究的说法正确的有()。

下列关于情感诉求策略，说法正确的是()。

()是不依赖过去的已有的形象基础，不重复他人已经实现的内容，创造全新的思维内容和思维结果。

下列选项不属于行业分析的宏观内容的有()。

关于定位的说法，下列选项不正确的是()。

以下选项属于公关调查的内容有()。

企业形象系统(CIS)主要包括()三个层次，企业形象策划也是依据这三大内容展开的。

广告策划作业要围绕着广告战略目标完成一系列具体的决策方案，需要确立若干项内容。下列选项中关于广告策划作业需确立内容的说法，正确的是()。

简述家庭教育的地位和作用。

某系统中进程有如下的状态变化图：请回答下列问题：把图中发生①～④的状态变化原因填入下表中。

下列关于扁平式组织结构说法错误的是()

事如此，此必及我。见犯乃死，重负国。(《苏武传》)

下列不属于栏杆与梯段的连接方法的是()。

()是高层写字楼最重要的消防武器。

内部网络中某主机的IP地址为192.168.28.10，子网屏蔽码是255.255.255.0。当网络电缆被拔出，仍能ping通的IP地址是()。

Morethanhalfofthestaffsaytheywon’tfeel(comfort)______whentalkingtotheirboss.