某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为1700元/m2。( )

admin2011-06-14 77

问题某建筑物的建筑面积5000m²,坐落的土地面积为2000m²,土地价格1500元/m²,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m²,市场上该房地产的正常房地价格为1800元/m²,则该建筑物的价格为1700元/m²。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析应该为:(1800×5000-1500×2000)/5000=1200/元m²

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房地产估价理论与方法

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