某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大楼所得的价款按( )顺序清偿。[2009年考试真题]

admin2013-05-20 22

问题某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大楼所得的价款按( )顺序清偿。[2009年考试真题]

选项 A、贷款合同签订的先后
B、款数额的大小
C、各银行起诉的先后
D、抵押登记的先后

答案D

解析《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押权登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权的比例清偿。因此，本题的正确答案为D。

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房地产交易制度政策

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