某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。下列关于投资的表述，正确的为( )。

admin2022-07-29 46

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。

下列关于投资的表述，正确的为( )。

选项 A、投资必须有投入
B、投资必须有回报
C、投资具有时间性
D、投资具有风险性

答案A,B,C,D

解析作为投资，具有以下特性：(1)必须有投入，没有投入就取得回报是一种勒索、抢劫，或是他人的施舍；(2)必须求回报，不求回报的投入是一种奉献、捐赠或施舍；(3)必须有时间差，投入是即期的，回报是预期的，从投入到回报总要经过一定的时间间隔，否则就是一般的买卖行为；(4)具有风险性，投入由于是事先的(通常是现在的)，所以投入之后就变成了确定的，而回报由于是事后的(即未来的)，所以它是不确定的，可能得到，也可能得不到，可能得到的比预期多，也可能得到的比预期的少。

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。下列关于投资的表述，正确的为( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

划拨建设用地使用权没有使用期限的限制，不得进行转让、出租、抵押等经营活动。()

土地使用权招标出让的特点是政府对地价等不易控制,灵活性大,土地成交价往往较低,在当前城镇土地使用制度改革的初始阶段有其存在的基础。()

土地管理体制是指()、()等多种制度的总称,它是中央和地方各级土地管理机构设置体系及其管理权限、范围的体现。

在同一地域性市场内，土地价格主要由（）决定。

非法转让土地，是指违反法律规定，将土地权利完全或部分地转移给他人的行为。()

房地产市场细分的程序主要是()。

在项目SWOT分析方法中，属于内部环境分析的因素为()。

常用的利率有下列几种：()。

一些化纤纺织物型壁纸可释放出()等有害气体。

《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在()实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的。

下列的主页地址有效的是()。

烤瓷合金中哪种金属含量过高可能导致瓷修复体变色A．金B．银C．铜D．铁E．钴

男，54岁。肝硬化腹水，24小时尿钠11mmol(正常值130～261mm01)，24小时尿钾117mmol(正常值51～102mmol)。选用何种利尿剂较好

患儿，男，8个月，患有“法洛四联症”，近2天来低热，流涕，轻咳，在一次哭闹突然出现呼吸困难，心率增快，发绀加重，随即昏厥、抽搐，产生此现象最可能的原因是

关于液体制剂的溶剂叙述正确的是()。

A.门冬酰胺酶注射剂B.地塞米松注射液C.链霉素注射剂D.阿仑膦酸盐E.鱼鲑降钙素《中国药典临床用药须知》2010年版规定必须做皮肤敏感试验的药物是

《刑法》第171条第1款前段规定：“出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。”关于本条的理解，下列哪些说法是错误的?()

对于大、中型湖泊与水库，当平均水深小于10m时，取样点在水面下0.5m，但距湖、库底不应小于()m。

()只适用于短期预测，在大多数情况下只用于以月度或周为单位的近期预测。

设齐次线性方程组，其中ab≠0，n≥2．讨论a，b取何值时，方程组只有零解、有无穷多个解?在有无穷多个解时求出其通解．

某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。 下列关于投资的表述，正确的为( )。

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划拨建设用地使用权没有使用期限的限制，不得进行转让、出租、抵押等经营活动。()

土地使用权招标出让的特点是政府对地价等不易控制,灵活性大,土地成交价往往较低,在当前城镇土地使用制度改革的初始阶段有其存在的基础。()

土地管理体制是指()、()等多种制度的总称,它是中央和地方各级土地管理机构设置体系及其管理权限、范围的体现。

在同一地域性市场内，土地价格主要由（）决定。

非法转让土地，是指违反法律规定，将土地权利完全或部分地转移给他人的行为。()

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在项目SWOT分析方法中，属于内部环境分析的因素为()。

常用的利率有下列几种：()。

一些化纤纺织物型壁纸可释放出()等有害气体。

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下列的主页地址有效的是()。

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男，54岁。肝硬化腹水，24小时尿钠11mmol(正常值130～261mm01)，24小时尿钾117mmol(正常值51～102mmol)。选用何种利尿剂较好

患儿，男，8个月，患有“法洛四联症”，近2天来低热，流涕，轻咳，在一次哭闹突然出现呼吸困难，心率增快，发绀加重，随即昏厥、抽搐，产生此现象最可能的原因是

关于液体制剂的溶剂叙述正确的是()。

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()只适用于短期预测，在大多数情况下只用于以月度或周为单位的近期预测。

设齐次线性方程组，其中ab≠0，n≥2．讨论a，b取何值时，方程组只有零解、有无穷多个解?在有无穷多个解时求出其通解．

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