某供热企业房产原值8000万元,占用土地10000平方米。2014年全年经营收入9000万元,其中向居民供热收入300万元,无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的扣除比例为20%,城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2014年该企业应

admin2016-01-13  45

问题 某供热企业房产原值8000万元,占用土地10000平方米。2014年全年经营收入9000万元,其中向居民供热收入300万元,无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的扣除比例为20%,城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2014年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各(    )万元。

选项 A、2.79
B、2.9
C、3
D、74.24
E、76.80

答案B,D

解析 应纳城镇土地使用税=10000×3×(9000-300)÷9000÷10000=2.9(万元)
应纳房产税=8000×(1-20%)×1.2%×(9000-300)÷9000=74.24(万元)。
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