从实物角度来看的现实中的房地产估价对象,主要有下列几种( )。

admin2011-03-29 48

问题从实物角度来看的现实中的房地产估价对象,主要有下列几种( )。

选项 A、空地、有建筑的土地、地上建筑物、土地与建筑物的合成体,在建工程(包括停建工程)
B、房地产的未来状况,已经消失的房地产
C、房地产的过去状况与现在状况的差异状况
D、包含有其他资产的房地产,作为企业整体的一部分的房地产,房地产的局部

答案A,B,C,D

解析在现实房地产估价中,建筑物尚未建成的房地产,往往成为估价对象;也有要求对正在开发建造,但尚未有出售的房地产。如期房进行估价;还可能因民事纠纷或理赔等原因,要求对已经消失的房地产进行估价。

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房地产估价理论与方法

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