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甲租赁乙的房屋居住,在租赁期间发生地震,房屋倒塌,已不适于居住,房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲( )。
甲租赁乙的房屋居住,在租赁期间发生地震,房屋倒塌,已不适于居住,房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲( )。
admin
2016-06-13
22
问题
甲租赁乙的房屋居住,在租赁期间发生地震,房屋倒塌,已不适于居住,房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲( )。
选项
A、应承担房屋毁损的责任
B、可以解除租赁合同,但不得请求损害赔偿
C、可以解除租赁合同,并请求损害赔偿
D、不得解除租赁合同,但得请求损害赔偿
答案
B
解析
《合同法》第231条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。”但未规定承租人在此种情形下可以请求损害赔偿。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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