房地产经济专业知识与实务_相关试题

李某购买一套商品住宅，成交价格为60万元，首期付款为房价的30％，余额向银行抵押贷款。该贷款的期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。根据上述资料，回答下列问题。李某的月还款额为( )元。
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admin2012-12-12
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李某购买一套商品住宅，成交价格为60万元，首期付款为房价的30％，余额向银行抵押贷款。该贷款的期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。根据上述资料，回答下列问题。银行在审核抵押贷款时，应不同意( )设定抵押。
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某学校为了建设实验楼，在附近征用耕地一公顷，划拨使用。楼房建成后，在其剩余空地上又建了一个小卖部和一个酒店，由于急需资金，暂时将未建成的酒店抵押贷款。根据上述资料，回答下列问题。登记是抵押权成立的必要条件，登记内容有( )。
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某学校为了建设实验楼，在附近征用耕地一公顷，划拨使用。楼房建成后，在其剩余空地上又建了一个小卖部和一个酒店，由于急需资金，暂时将未建成的酒店抵押贷款。根据上述资料，回答下列问题。利用划拨土地展开土地使用权经营必须做到( )。
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某学校为了建设实验楼，在附近征用耕地一公顷，划拨使用。楼房建成后，在其剩余空地上又建了一个小卖部和一个酒店，由于急需资金，暂时将未建成的酒店抵押贷款。根据上述资料，回答下列问题。划拨土地使用权的用地者有( )的权利。
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某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为4000／m2，七成新。根据上述资料，回答下列问题。拆迁补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前市场价为
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某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为4000／m2，七成新。根据上述资料，回答下列问题。实施拆迁时，可以采用( )的补偿方式。
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某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为4000／m2，七成新。根据上述资料，回答下列问题。房地产开发企业实施拆迁时，可以采用的拆迁方式有( )。
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地产投资风险的类型是进行房地产投资风险识别的基础。下列各种风险中属于系统风险的有( )。
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房地产信托投资实际上是信托机构投资房地产的活动，可以采取的方式有( )。
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物业服务企业挪用住宅专项维修资金的法律责任包括( )。
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工业区物业管理的主要特点有( )。
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房地产市场细分主要有哪些作用( )。
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房地产广告预算的方法有( )。
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降低房地产投资变现风险的主要对策有( )。
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下列房地产市场预测方法中，属于定量预测的有( )。
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征收土地方案符合条件的。土地行政主管部门方可报人民政府批准，不属于必要条件的是( )。
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国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有( )。
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建设用地使用权出租中，出租方的义务包括( )。
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征收和征用的共同点包括( )。
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