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房地产估价理论与方法
在同一条道路上，不应附设两种不同的路线价。 ( )
房地产估价理论与方法
房地产估价师
admin
2008-3-2
43
0
比较法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.951，其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。 ( )
房地产估价理论与方法
房地产估价师
admin
2008-3-2
43
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如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。 ( )
房地产估价理论与方法
房地产估价师
admin
2008-3-2
53
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某人购房在成交日期首付款10万元，又以抵押贷款方式支付20万元，此时的总价30万元为名义价格。 ( )
房地产估价理论与方法
房地产估价师
admin
2008-3-2
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评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。 ( )
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房地产估价师
admin
2008-3-2
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房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和。 ( )
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房地产估价师
admin
2008-3-2
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若估价报告在其有效期内未付诸使用，则估价责任随之终止。 ( )
房地产估价理论与方法
房地产估价师
admin
2008-3-2
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若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。 ( )
房地产估价理论与方法
房地产估价师
admin
2008-3-2
48
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在估价报告中，签署估价师声明是为说明估价是以客观公正的方式进行的，同时对委托人也是一种警示。 ( )
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房地产估价师
admin
2008-3-2
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在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。 ( )
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房地产估价师
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2008-3-2
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在商品房交易中，常见的最低价格有( )。
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房地产估价师
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2008-3-2
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房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于( )等引起。
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房地产估价师
admin
2008-3-2
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一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括( )。
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房地产估价师
admin
2008-3-2
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投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的( )等来确定。
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房地产估价师
admin
2008-3-2
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权益是房地产中无形的部分，包括( )。
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房地产估价师
admin
2008-3-2
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在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有( )。
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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2008-3-2
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在实际中计算地租量的方法有( )。
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房地产估价师
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2008-3-2
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区位状况比较修正的内容包括( )修正。
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房地产估价师
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2008-3-2
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成本法中的“开发利润”是指( )。
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房地产估价师
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2008-3-2
52
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在V=a/r[1-1/(1+r)n]的情况下，采用市场提取法求取资本化率r要用到( )。
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房地产估价师
admin
2008-3-2
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