土地估价理论与方法_相关试题

土地估价报告必须经过( )才能生效。
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admin2009-4-9
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建筑物折旧的影响因素主要有( )。
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采用成本逼近法计算有限年期土地使用权价格时，是否进行年期修正应遵循的原则是( )。
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资产阶级古典经济学家的地租地价理论的主要代表人物有( )。
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根据我国目前地价体系的构成及其作用，( )是我国地价体系的核心。
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土地开发费一般包括( )。
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因素成对比较法是确定土地分等定级因素权重的方法之一，应用该方法的重要前提是( )
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不动产开发建设周期包括( )。
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剩余法除适用于土地估价外，还可应用于( )等方面的房地产开发项目评价和投资决策。
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应用剩余法评估地价时，确定待估地块的最佳利用方式受( )等因素的限制。
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以下关于“土地增值收益”的说法中，正确的有( )。
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根据单元总分值对土地级别进行初步划分的方法主要有( )。
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应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况修正，特别应注意( )等对承租土地使用权价格的影响。
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当房屋的耐用年限超过土地使用年期时，计算房屋年折旧费不应考虑房屋( )。
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选择比较案例时，应符合的要求主要有( )。
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在基准地价评估过程中，对样点地价一般要进行( )等修正。
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收益还原法计算公式之一成立的假设前提是( )。
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在城镇土地定级中，如果根据各因素在城镇中空间分布形态及其影响土地质量的方式，可将其分为两类，即点、线状分布形式和面状分布形式的土地因素。下面因素中属于面状因素的是( )。
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在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件中的( )。
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下面有关土地定级单元的叙述中正确的是( )。
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