合同法-法学类_相关试题

承租人在同等条件下的优先购买权不是绝对的。依《房屋租赁解释》第23条、第24条之规定，在下列情况下，承租人主张优先购买权将不能得到支持：(1)______；(2)_______；(3)______；(4)______；(5)_______。
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admin2014-12-20
330
若承租人符合行使优先购买权的条件，但由于出租人未及时通知或其他侵害优先购买权的行为而导致承租人未能行使，则承租人_______。
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出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院确定履行合同的承租人的顺序：(1)______；(2)______；(3)______。
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房屋租赁合同，因未按照法律行政法规规定办理登记备案手续的，则______。
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承租人末经出租人的同意而擅自转租，则出租人______。
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租赁合同中，承租人应征得出租人同意后，方能实施的行为有_____、_____、______、________。
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在租赁期间，如合同没有约定，租赁物的维修保养义务的承担者是_______。
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承租人最主要的义务是_______。
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只有出租人能够行使解除权的情形有：(1)________，出租人可以解除租赁合同；(2)__________，出租人可以解除租赁合同；(3)_______，出租人可以解除租赁合同；(4)_______，出租人可以解除租赁合同。在不定期租赁合同中，出租人或承
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在租赁合同中，出租人有______、_______、______、_______。
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不定期祖赁与定期租赁最大的区别在于________。
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定期租赁期满后，承租人继续使用收益租赁物，而出租人不表示反对的，推定双方当事人达成了延长租赁期限的协议，但是延长后的租赁为______。
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依《合同法》规定，租赁的最长期限不能超过_____。
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若租赁物在租赁期内被第三人侵占，则承租人可以________。
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租赁合同区别于买卖、互易、赠与等移转所有权合同的最根本特征是_______。
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试述融资租赁合同与普通租赁合同的区别。
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简述融资租赁合同中承租人的主要权利。
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简述融资租赁合同中出租人的主要权利。
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简述一房多租情形下确定履行合同承租人的顺序的规则。
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简述房屋不得出租的情形。
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