2007年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2008年6月，W房地产

admin2011-02-04 48

问题 2007年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2008年6月，W房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托D房地产经纪公司代理销售。为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过M商业银行进行贷款。M商业银行为规避风险，要求W房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险，同时还要求担保公司进行担保。请根据以上背景，回答以下问题：
根据《物权法》，下列关于M商业银行要求W房地产开发股份有限公司提供担保公司担保，表述正确的是( )。　

选项 A、M商业银行为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权
B、第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保
C、该担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，不影响该担保合同的效力
D、当事人如无约定，该担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用

答案A, B, D

解析《物权法》第一百七十二条规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地估价师

在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是()。

对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地，以下土地估价技术处理方式不正确的有()。

在我国的地价体系构成中,从地价的特点看,基准地价属于().

()理论和生产要素分配理论事收益还原法的理论依据。

土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响，并能体现土地区位差异的（）条件。

吗啡单独用于内脏绞痛效果好。

积聚病情演变中，常见病证有()(1998年第156题)

分析类是类的一种衍型，它分为3种，即__、实体类和_。

男性32岁，右颌下区进食时胀痛1个月，口内、右舌下区可触及黄豆大小之硬结，对该患者首先应选择何种检查方法

省、自治区、直辖市人民政府负责中医药管理的部门应当按照国家有关规定．制定中医药人员培训计划，以完善本地区中医药人员(　　)

某妇女的月经周期可以被描述成末次月经来潮是在2002年11月29日。她的初潮年龄是

受行政机关委托行使行政处罚权的组织必须符合的条件有(　　)。

税收法律关系的产生、变更与消灭是由()来决定的。

请根据下图所示网络结构回答下列问题。如果该网络内服务器群的IP地址为172．19．52．100一172．19．52．126和172．19．53．100—172．19．53．200，要求用一种设备对服务器群提供如下保护：检测发送到服务器群的数据包，如果

Whatistheonehugeproblemthatwehaven’treallysolved?BoeingandWhirlpool,meanwhile,areworkingtomeetemissionsredu

土地管理基础与法规

土地估价师

在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是()。

对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地，以下土地估价技术处理方式不正确的有()。

在我国的地价体系构成中,从地价的特点看,基准地价属于().

()理论和生产要素分配理论事收益还原法的理论依据。

土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响，并能体现土地区位差异的（）条件。

吗啡单独用于内脏绞痛效果好。

积聚病情演变中，常见病证有()(1998年第156题)

分析类是类的一种衍型，它分为3种，即__________、实体类和_________。

男性32岁，右颌下区进食时胀痛1个月，口内、右舌下区可触及黄豆大小之硬结，对该患者首先应选择何种检查方法

省、自治区、直辖市人民政府负责中医药管理的部门应当按照国家有关规定．制定中医药人员培训计划，以完善本地区中医药人员( )

某妇女的月经周期可以被描述成末次月经来潮是在2002年11月29日。她的初潮年龄是

受行政机关委托行使行政处罚权的组织必须符合的条件有( )。

税收法律关系的产生、变更与消灭是由()来决定的。

请根据下图所示网络结构回答下列问题。如果该网络内服务器群的IP地址为172．19．52．100一172．19．52．126和172．19．53．100—172．19．53．200，要求用一种设备对服务器群提供如下保护：检测发送到服务器群的数据包，如果

Whatistheonehugeproblemthatwehaven’treallysolved?BoeingandWhirlpool,meanwhile,areworkingtomeetemissionsredu

分析类是类的一种衍型，它分为3种，即__、实体类和_。

省、自治区、直辖市人民政府负责中医药管理的部门应当按照国家有关规定．制定中医药人员培训计划，以完善本地区中医药人员(　　)

受行政机关委托行使行政处罚权的组织必须符合的条件有(　　)。