2007年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2008年6月，W房地产

admin2011-02-04 47

问题 2007年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2008年6月，W房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托D房地产经纪公司代理销售。为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过M商业银行进行贷款。M商业银行为规避风险，要求W房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险，同时还要求担保公司进行担保。请根据以上背景，回答以下问题：
根据《物权法》，下列关于M商业银行要求W房地产开发股份有限公司提供担保公司担保，表述正确的是( )。　

选项 A、M商业银行为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权
B、第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保
C、该担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，不影响该担保合同的效力
D、当事人如无约定，该担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用

答案A, B, D

解析《物权法》第一百七十二条规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/00of777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中()是合理的。

根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括()。

在土地价格评估过程中，如果遇到()等交易情况，需要进行交易情况修正。

下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重说法错误的是()。

根据国土资源部《关于发布实施＜全国工业用地出让最低价标准)的通知》规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得()所在地土地等别相对应的最低价标准。

在其他条件不变的前提下，建设一条工业专用铁路线对居住区的土地价格和仓储或工业用地价格可能会产生的变化，下列判断最合理的是()。

按照我国法律规定，对于上市公司的资产状况要由专业的机构进行评估，主要是为了解决上市公司管理层与众多不定的股票持有者之间的信息()与不信任问题。

企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起()日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。

苏州桃花坞有“家家会刻版，人人善丹青”之誉。()

重型再生障碍性贫血的早期突出表现为

交一直一交变频调速系统有何优缺点?应用前景如何?

甲公司与乙公司签订一份食用油买卖合同，现甲公司拟将其全部权利义务转让给丙公司。则下列说法正确的是()。

属于一般抹灰的是()。

按照绩效考评内容的不同，可将绩效考评分为()。

关于中华传统文化，下列说法正确的有()。

设A为4阶方阵，且|A|=0，则()．

Inwhatnowseemsliketheprehistorictimesofcomputerhistory,theearlypost-warera,therewasaquitewidespreadconcernt