下面四个选项中,说法不正确的是( )。

admin2012-02-01 30

问题下面四个选项中,说法不正确的是( )。

选项 A、在权利受到限制期间,房地产权利人可以转让该项房地产
B、根据国家利益或社会公共利益的需要,国家有权决定收回出让或划拨给他人使用的土地,任何单位和个人应当服从国家的决定,在国家依法作出收回土地使用权决定之后的,原土地使用权人不得再行转让土地使用权
C、共有房地产权利的行使需经全体共有人同意,不能因一个或部分权利人的请求而转让
D、权属有争议的房地产,是指有关当事人对房屋所有权和土地使用权的归属发生争议,致使该项房地产权属难以确定

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下面四个选项中,说法不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在计算项目总开发价值时,如果项目全部销售,则等于扣除销售税后的净销售收入;当项目用于出租时,为项目在整个持有期内所有净经营收入的现值累计之和。()

在下述情况下开发商愿采取的营销方式(开发商自行销售)的是()。

名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值。

预售楼宇通常是有条件的，一般规定，开发商投入的资金达到或超过地上物预期计划投资的()以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

初步可行I生研究阶段投资估算的精确度可达()，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%。

下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是()。[2006年考题]

下列选项中()属于房地产间接投资。

房地产投资的优点中，()是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为()m2。

制定计划的步骤为()。①确立目标;②提出预算;③物业管理记录和控制;④签订物业管理委托合同;⑤形成租金方案和出租策略;⑥检查物业质量状况

《灵枢·经脉》十二经脉病候中，所呈现的病证为腰痛的是

A．脉位的浮沉B．脉力的大小C．脉形的长短D．脉率的快慢E．脉律的齐否濡脉与弱脉的主要不同点，在于()

对于政府办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价,收益法大多不适用。()

下列各项，可以通过资产负债表反映的有（　　）。

英国皇家特许屋宇经理学会注册学院培训课程最具有特色的是()。

教育、教学要求上的“一刀切”违背了人的身心发展的()

TheChinesesturgeonisourcountry’sspecialand______fishandispraisedasthe"aquaticgiantpanda".

WhichofthefollowingdoIPrightsprotect?Wheredocsthecountries’differenceapproachestoIPrightsprotectionlie?

Thereisnodenyingthatstudentsshouldlearnsomethingabouthowcomputerswork,justasweexpectthematleasttounderstand

下面四个选项中,说法不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在计算项目总开发价值时,如果项目全部销售,则等于扣除销售税后的净销售收入;当项目用于出租时,为项目在整个持有期内所有净经营收入的现值累计之和。()

在下述情况下开发商愿采取的营销方式(开发商自行销售)的是()。

名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值。

预售楼宇通常是有条件的，一般规定，开发商投入的资金达到或超过地上物预期计划投资的()以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

初步可行I生研究阶段投资估算的精确度可达()，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%。

下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是()。[2006年考题]

下列选项中()属于房地产间接投资。

房地产投资的优点中，()是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为()m2。

制定计划的步骤为()。①确立目标;②提出预算;③物业管理记录和控制;④签订物业管理委托合同;⑤形成租金方案和出租策略;⑥检查物业质量状况

《灵枢·经脉》十二经脉病候中，所呈现的病证为腰痛的是

A．脉位的浮沉B．脉力的大小C．脉形的长短D．脉率的快慢E．脉律的齐否濡脉与弱脉的主要不同点，在于()

对于政府办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价,收益法大多不适用。()

下列各项，可以通过资产负债表反映的有（ ）。

英国皇家特许屋宇经理学会注册学院培训课程最具有特色的是()。

教育、教学要求上的“一刀切”违背了人的身心发展的()

TheChinesesturgeonisourcountry’sspecialand______fishandispraisedasthe"aquaticgiantpanda".

WhichofthefollowingdoIPrightsprotect?Wheredocsthecountries’differenceapproachestoIPrightsprotectionlie?

Thereisnodenyingthatstudentsshouldlearnsomethingabouthowcomputerswork,justasweexpectthematleasttounderstand

下列各项，可以通过资产负债表反映的有（　　）。