下列哪一项并不属于房地产市场的运行环境( )。

admin2021-10-08 30

问题下列哪一项并不属于房地产市场的运行环境( )。

选项 A、政治环境
B、国际环境
C、自然环境
D、技术环境

答案C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在()方面与估价对象相同或类似。
某宗房地产的土地面积为300m2，建筑面积为250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平方米建筑面积300元，残值为每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为()元。
图3-9-1中是一前后两面临街、总深度为30m的矩形土地,其前街路线价(土地单价)为2000元/m2,后街路线价(土地单价)为1000元/m2。如果按重叠价值估价法,其前街影响深度为()。
收益法中,是根据土地收益求取土地价值,根据建筑物的收益求取建筑物的价值,或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用()。
某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为()。
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用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为估价依据。
具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其()来看,适合用作商业用途,而且能够获得批准。
最典型的地役权是他人在土地上通行的权利,这种地役权有时称为通行权。地役权在给他人方便时,所有人(中国大陆为土地使用权人)有可能受到某种损失,所以,地役权的存在会降低土地的价值。()
交易日期调整实质上是对房地产市场状况对房地产价格的影响进行调整,又可简称市场状况调整。()

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