根据房地产开发企业土地增值税清算的有关规定，以下说法正确的是( )。

admin2022-10-10 45

问题根据房地产开发企业土地增值税清算的有关规定，以下说法正确的是( )。

选项 A、房地产开发企业开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额
B、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D、土地使用者转让土地，如果转让时未取得土地使用权属证书，也没有与受让人办理权属变更登记手续，不缴纳土地增值税

答案A

解析房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。具体核定方法由省税务机关确定。所以选项B、C不符合题意。土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收，所以选项D不正确。

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税法二

税务师职业资格

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下列关于手续费及佣金支出在企业所得税税前扣除规定的表述中，不正确的是()。

关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有()。

依照城镇土地使用税的规定，下列土地适用减半征收城镇土地使用税规定的有()。

根据《企业所得税法》的规定，下列项目中属于不征税收入的是()。

客户关系管理的核心思想足()

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A．抑制胃酸分泌B．保护胃粘膜C．早期手术D．减少胆汁反流E．根除幽门螺杆菌(Hp)十二指肠球部溃疡的治疗最主要的是

淋是指排尿时

《民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325－2010控制的室内环境污染物有()。

在“其他项目清单”中，招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额为(　　　)。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

符合婴幼儿心率特点的是()。

如果R0=0x80000000，R1=4，R2=0x31322375，而指令STRR2，[R0，R1]!执行后，0x80000004中的数据为0x31，0x80000005中的数据为0x32，0x80000006中的数据0x23，0x80000007中的

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《民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325－2010控制的室内环境污染物有()。

在“其他项目清单”中，招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额为( )。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

符合婴幼儿心率特点的是()。

如果R0=0x80000000，R1=4，R2=0x31322375，而指令STRR2，[R0，R1]!执行后，0x80000004中的数据为0x31，0x80000005中的数据为0x32，0x80000006中的数据0x23，0x80000007中的

在“其他项目清单”中，招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额为(　　　)。