某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2010-06-11 38

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有( )。

选项 A、双方达成的是一种单务合同
B、双方民事法律关系的客体行为是咨询报告
C、估价机构提交咨询报告享有获余款的债权
D、开发公司开始支付的款项是一种定金

答案BC

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1HQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

针对估价应当搜集类似房地产的哪些资料，对于成本法和假设开发法而言，主要是搜集交易实例资料。()

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

长期预测法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。

影响房地产价格的区位因素有()等。

下列有关收益法估价的公式中，正确的是()。

A．小脑蚓部B．脑桥小脑角C．小脑半球D．鞍上区E．颅底的嗅沟、鞍区及斜坡上部髓母细胞瘤好发于()

宜以水飞后入药的药物是

子宫内膜癌发病可能的相关因素是

胚胎期是指受孕后的(　　　)。

根据《中华人民共和国会计法》的规定，会计人员伪造会计凭证和会计账簿，尚不构成犯罪的，应承担的法律责任是()。

班主任进行教育活动的重要手段是()。

某消费者的效用函数U(X1，X2)=min{X1，3X2}，其中X1，X2分别为商品1和商品2的购买数量，商品1和商品2的价格分别为P1和P2，消费者的收入为M。求商品2的需求函数X2(P1，P2，M)。

shapeuporshipout

A、Bydisplayingtheirfeelingsandemotions.B、Byexchangingtheirviewsonpublicaffairs.C、Byaskingeachothersomepersonal

房地产基本制度与政策

房地产估价师

针对估价应当搜集类似房地产的哪些资料，对于成本法和假设开发法而言，主要是搜集交易实例资料。()

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

长期预测法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。

影响房地产价格的区位因素有()等。

下列有关收益法估价的公式中，正确的是()。

A．小脑蚓部B．脑桥小脑角C．小脑半球D．鞍上区E．颅底的嗅沟、鞍区及斜坡上部髓母细胞瘤好发于()

宜以水飞后入药的药物是

子宫内膜癌发病可能的相关因素是

胚胎期是指受孕后的( )。

根据《中华人民共和国会计法》的规定，会计人员伪造会计凭证和会计账簿，尚不构成犯罪的，应承担的法律责任是()。

班主任进行教育活动的重要手段是()。

某消费者的效用函数U(X1，X2)=min{X1，3X2}，其中X1，X2分别为商品1和商品2的购买数量，商品1和商品2的价格分别为P1和P2，消费者的收入为M。求商品2的需求函数X2(P1，P2，M)。

shapeuporshipout

A、Bydisplayingtheirfeelingsandemotions.B、Byexchangingtheirviewsonpublicaffairs.C、Byaskingeachothersomepersonal

胚胎期是指受孕后的(　　　)。