2. 考研
  3. 被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： (1)从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％．而从

被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： (1)从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％．而从

admin2017-07-23  61
问题 被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
    (1)从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％．而从2003年至2008年设备价格维持不变；
    (2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2 000元；
    (3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0．7，所得税率为25％；
    (4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：(1)计算被估设备的重置成本及各项损耗；
(2)计算该设备的评估值(以万元为单位，计算结果保留两位小数)。
选项
答案(1)计算被估设备各部分的重置成本 技术改造以外金额的重置成本=100×(1+10％)5≈161．05(万元) 技术改造部分的重置成本=20(万元) 被评估设备的重置成本=161．05+20=181．05(万元) (2)实体性贬值计算 技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=161．05／181．05≈88．95％ 技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80％／[(10X80％)+5]≈61．54％ 技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20／181．05≈11．05％ 技术改造部分的实体性贬值率=5×80％／[(5×80％)+5]≈44．44％ 实体性贬值率=88．95％×61．54％+11．05％×44．44％≈60％ 实体性贬值额=181．05×60％=108．63(万元) (3)功能性贬值=(2 000／10 000)×12×(1一25％)×(P／A，10％，5) =1．8×3．790 8≈6．82(万元) 【注】 因为本题是以万元为单位，所以需要将2 000元换算成以万元为单位的金额：0．2(万元)。 (4)经济性贬值 由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。 (5)计算该设备的评估值 评估值=重置成本一实体性贬值一功能性贬值： =181．05—108．63—6．82 =65．6(万元)
解析
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