关于空置和收租损失说法正确的是( )。

admin2011-03-29 41

问题关于空置和收租损失说法正确的是( )。

选项 A、实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等
B、潜在毛租金收入的减少可能由两方面原因造成,一是空置的面积不能产生租金收入,二是租出的面积没有收到租金
C、空置虽然减少收入,但不是损失
D、物业管理企业有责任催收欠缴的租金

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1Rmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有()。
在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元每平米，建筑面积100平米，首次付清24万元，其余半年后支付l6万元，一年后支付8万元。乙成交价格5000元每平米，建筑面积120平米，首付24万元，半年后付清余款36万元，丙成交价格4700元每平米，建筑面积
某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0.6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()
某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。
关于路线价法说法中正确的有()。
规定用途对土地价格有着很大的影响,具体表现在()。
抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。
对于房地产估价来说,主要是从本质上把握房地产价格的量,故可将房地产价格定义为:房地产价格是为和平地获得他人的房地产所必须付出的代价,在现今社会它通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付,如以房地产作价入股换取技术、
从金融机构的角度来说，房地产开发项目融资应遵循______、安全性和______的原则。

随机试题

A．好发于耳甲腔，耳后沟及耳道B．多发于一侧耳郭C．只发生于外耳道软骨部D．以外耳道内1／3为重E．弥漫性外耳道病变外耳道炎
比值比主要应用于
观察肺动脉圆锥最佳投照位置是
特纳牙常见于
蝴蝶效应原本是一个气象学名词，说的是南美的蝴蝶扇动一下翅膀，最终将会在北美引起一场龙卷风。听起来这事似乎有些荒唐，但实际情况就是这样。一件微乎其微的事情，却可能造成一个谁都意想不到的结果。聪明的人，就应该从蝴蝶效应中及时看出日后的风暴。　　可以印证这
检察院在构建和谐社会中应发挥什么作用?
法的适用是指()
根据下列材料回答问题。图12009年上半年中部地区国民生产总值增长率图22009年上半年中部地区地方财政收入增长率2009年上半年，江西国民生产总值增长率在中部地区排名第几?()
中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议，全面分析了当前形势和任务，强调全党同志要把思想和行动统一到中央关于全面深化改革重大决策部署上来，增强进取意识、机遇意识、责任意识，牢牢把握方向，大胆实践探索，注重统筹协调，凝聚改革共识，落实领导责任，坚定不移实现
Inrespondingtosocialproblems,wehavesimilarlyconstructedhospitals,prisons,nursinghomes,and"special"schoolsforthe

最新回复(0)

关于空置和收租损失说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有()。

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0.6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。

关于路线价法说法中正确的有()。

规定用途对土地价格有着很大的影响,具体表现在()。

抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

从金融机构的角度来说，房地产开发项目融资应遵循______、安全性和______的原则。

A．好发于耳甲腔，耳后沟及耳道B．多发于一侧耳郭C．只发生于外耳道软骨部D．以外耳道内1／3为重E．弥漫性外耳道病变外耳道炎

比值比主要应用于

观察肺动脉圆锥最佳投照位置是

特纳牙常见于

检察院在构建和谐社会中应发挥什么作用?

法的适用是指()

根据下列材料回答问题。图12009年上半年中部地区国民生产总值增长率图22009年上半年中部地区地方财政收入增长率2009年上半年，江西国民生产总值增长率在中部地区排名第几?()

Inrespondingtosocialproblems,wehavesimilarlyconstructedhospitals,prisons,nursinghomes,and"special"schoolsforthe

从金融机构的角度来说，房地产开发项目融资应遵循、安全性和的原则。