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某企业拥有房产原值1000万元,2013年7月1日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2013年9月1日将其中10%(自有住房)按政府规定价格租给本企业职工居住.每月取得租金5万元,其余房产自用.已知
某企业拥有房产原值1000万元,2013年7月1日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2013年9月1日将其中10%(自有住房)按政府规定价格租给本企业职工居住.每月取得租金5万元,其余房产自用.已知
admin
2014-03-19
42
问题
某企业拥有房产原值1000万元,2013年7月1日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2013年9月1日将其中10%(自有住房)按政府规定价格租给本企业职工居住.每月取得租金5万元,其余房产自用.已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2013年度应缴纳房产税( )元.
选项
A、102400
B、104800
C、126400
D、144000
答案
B
解析
对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,由出租方按租金收入计算缴纳房产税;企业按政府规定价格向职工出租的单位自有住房,暂免征收房产税。该企业2013年度应缴纳房产税=1000×65%×(1—20%)×1.2%+[1000×25%×(1—20%)×1.2%×6÷12+20×12%]+1000×10%×(1—20%)×1.2%×8÷12=10.48(万元)=104800(元)
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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