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某国有企业2013年5月在市区购置一栋办公楼,支付8000万元的价款。2015年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新度折扣率为70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额
某国有企业2013年5月在市区购置一栋办公楼,支付8000万元的价款。2015年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新度折扣率为70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额
admin
2016-06-19
60
问题
某国有企业2013年5月在市区购置一栋办公楼,支付8000万元的价款。2015年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新度折扣率为70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )万元。
选项
A、400
B、1483
C、1490
D、200
答案
B
解析
评估价格=12000×70%=8400(万元),转让环节缴纳的税费=(10000—8000)×5%× (1+7%+3%+2%)+10000×0.5‰=117(万元),增值额=10000—8400一117=1483(万元)。
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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