收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。[2003年考题]

admin2013-08-04 47

问题收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。[2003年考题]

选项 A、潜在毛租金收入
B、空置损失
C、租金损失
D、其他收入
E、经营费用

答案A,B,C,D

解析本题考核的是影响有效毛收入的凶素。从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入。即：有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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