首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。[2003年考题]
收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。[2003年考题]
admin
2013-08-04
51
问题
收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。[2003年考题]
选项
A、潜在毛租金收入
B、空置损失
C、租金损失
D、其他收入
E、经营费用
答案
A,B,C,D
解析
本题考核的是影响有效毛收入的凶素。从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入。即：有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1hhf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是()。
土地取得成本是取得()所需的费用、税金等。
估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()
遵循科学严谨的估价程序作用有()。
投资价值和市场价值的评估方法可能相同,但其中参数选取的立场可能不同。如都可以采用收益法———价值是未来净收益的现值之和,但在评估市场价值时,收益法中的折现率是与该房地产的风险程度相对的社会一般的收益率,而在评估投资价值时,该折现率是投资者所要求的最低收益率
交易日期的修正的具体方法为()。
中国大陆目前的土地使用权出让是例外,拍卖、招标的价格较能反映市场行情,而协议价格()。
继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()
建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。
任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的()特性决定的。[2009年考题]
随机试题
A、Robberyandkidnapping.B、Murderingandbankrobbery.C、Kidnappingandmurdering.D、Stealingandkidnapping.A新闻在中间部分交待其中一名越狱者
脉动预真空压力蒸汽灭菌整个过程需（）
母核为苄基四氢异喹啉结构的肌松药是
下列哪种液体最适合于重度脱水补充血容量，纠正脱水、休克
A、 B、 C、 D、 B四个图形中月亮与三角形的个数分别是4和3，3和1，1和2，2和5，即前一个图形三角形的个数是下一个图形月亮的个数，所以应该选含有5个月亮的图形，选B。
提出“泛智”教育思想，探讨“把一切事物教给一切人类的全部艺术”的教育家是()。
“敛财心理”通常是指希望用不太正当的手段来取得财富的心理。根据上述定义，下列属于“敛财心理”的是()。
空间信息技术以其独特的工作原理与方式在文化遗产的保护和恢复中发挥着作用，日益成为遗产_______与保护中_______的技术支撑，在遗产的遥感与探测、定位、测量、展示、分析、综合和复原等各个领域都可以得到有效应用。填入划横线部分最恰当的一项是：
人体形成尿液的结构和功能单位是：
WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?
最新回复
(
0
)
