2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下： (1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出

admin2017-04-12 24

问题 2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
(1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折1日，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
(2)2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
(3)2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2000万元。
(4)2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。
(5)2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2010年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。

选项

答案2010年12月31日：借：投资性房地产 1970 累计折旧 156[(1970－20)／50×4] 贷：固定资产 1970 投资性房地产累计折旧 156

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1km0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

公司回购股份形成库存股用于职工股权激励的，在职工行权购买本公司股份时，所收款项和等待期内根据职工提供服务所确认的相关资本公积的累计金额之和，与交付给职工库存股成本的差额，应计入营业外收支。()(2011年)

在企业合并中，购买方取得被购买办的可抵扣暂时性差异，按照税法规定可以用于抵减以后年度应纳税所得额，一定确认递延所得税资产。()

下列说法中，正确的有()。

下列说法中，正确的有()。

以非现金资产偿还债务，非现金资产为存货的，应当视同销售处理，按非现金资产的账面价值确认销售商品收入，同时按照非现金资产的账面价值结转相应的成本。()

以非现金资产清偿债务的，债务人应当将重组债务的账面价值与转让的非现金资产公允价值之间的差额，计入营业外支出；转让的非现金资产公允价值与其账面价值之间的差额，计入当期损益。()

关于债务重组准则中以非现金资产清偿债务的，下列说法中正确的有()。

庶富教

柽柳有十分发达的根系和很小的鳞片状叶，与此有关的主要生态因素是()

A．风湿热证B．热毒犯心证C．气阴两虚证D．心肝失调证E．心胆失调证

腹泻脱水患儿，如输液后出现乏力，腹胀，肠鸣音减弱，腱反射消失，心音低钝，应考虑()

有关规章的决定和公布，下列说法正确的是：(2014年卷二97题，不定项)

混流泵按结构型式分为()。

根据产品形态,金融衍生工具可分为()和嵌入式衍生工具两类。

小林因未戴游泳帽被拒绝进入深水池。小林出示深水合格证说：根据规定我可以进入深水池。游泳池的规定是：未戴泳帽者不得进入游泳池；只有持有深水合格证，才能进入深水池。小林最可能把游泳池的规定理解为：

基类的(42)在派生类中的性质和继承的性质一样，而基类的(43)在私有继承时在派生类中成为私有成员，在公有和保护继承时在派生类中仍为保护成员。

PassageTwoWhatdoes"this"inthelastsentenceofPara.11referto?