孙先生为中国境内居民纳税人，2017年下半年发生如下业务： (1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。 (2)将两套闲置住房对外出租，月租金40000元，一次性预收半年租金240000元。 (3)将位于

admin2018-12-29 38

问题孙先生为中国境内居民纳税人，2017年下半年发生如下业务：
(1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。
(2)将两套闲置住房对外出租，月租金40000元，一次性预收半年租金240000元。
(3)将位于北京的一套别墅转让，取得转让收入4800000元，该别墅于2006年5月购进，购进时支付价款2200000元，相关税费100000元。
(4)将2015年购买的股票通过证券交易机构出售，取得收入320000元，该股票的购买价为240000元。
(5)向新加坡某中介公司咨询投资业务，该公司不派人来华，以邮件、电话方式提供咨询服务，孙先生支付给新加坡公司咨询费20000元，资料费1500元。
假设上述收入均包含增值税。根据上述资料，回答下列问题：
孙先生转让别墅行为应缴纳增值税。

选项

答案个人(北京)将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。应纳增值税=(4800000—2200000)÷(1+5％)×5％=123809．52(元)。

解析

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税法

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税法

注册会计师

税务筹划指的是在税法规定的范围内，通过对经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排，尽可能地获得“节税”的税收利益。税务筹划具有()特点。

下列行为中,应视同土地使用权转让征收契税的有()。(2001年)

对于滞纳关税的纳税人，海关有权进行强制执行，强制执行措施主要有()。

进口应税消费品，按照海关的相关规定，应当自()缴纳消费税。

税务机关在对纳税人采取强制执行措施时,对拍卖或变卖所得抵缴税款、滞纳金罚款及相关费用后的剩余部分,应予以没收。()

纳税人销售货物或者应税劳务适用免税规定的，可以放弃免税，依照条例的规定缴纳增值税。放弃免税后，24个月内不得再申请免税。()

Threeyearsofhighschoolhadnearlygoneby________hefinallyrealizedtheimportanceofstudyinghard.

取得国有建设用地使用权的途径有()。

根据《合同法》的规定，(　　)的不一定是无效合同。

在建筑幕墙防火构造要求规定，同一幕墙玻璃单元不应跨越（　　　）个防火分区。

下列案例属于品牌形象型战略的是()。

“大小谢”是指南北朝宋时的_和齐时的_，是山水诗的代表作家。

A、Shewearsclothessimilartothoseofhiswife’s.B、Shewearsclothesthatwerethesameashiswife’s.C、Shewearsclotheswh

税法

注册会计师

税务筹划指的是在税法规定的范围内，通过对经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排，尽可能地获得“节税”的税收利益。税务筹划具有()特点。

下列行为中,应视同土地使用权转让征收契税的有()。(2001年)

对于滞纳关税的纳税人，海关有权进行强制执行，强制执行措施主要有()。

进口应税消费品，按照海关的相关规定，应当自()缴纳消费税。

税务机关在对纳税人采取强制执行措施时,对拍卖或变卖所得抵缴税款、滞纳金罚款及相关费用后的剩余部分,应予以没收。()

纳税人销售货物或者应税劳务适用免税规定的，可以放弃免税，依照条例的规定缴纳增值税。放弃免税后，24个月内不得再申请免税。()

Threeyearsofhighschoolhadnearlygoneby________hefinallyrealizedtheimportanceofstudyinghard.

取得国有建设用地使用权的途径有()。

根据《合同法》的规定，( )的不一定是无效合同。

在建筑幕墙防火构造要求规定，同一幕墙玻璃单元不应跨越（ ）个防火分区。

下列案例属于品牌形象型战略的是()。

“大小谢”是指南北朝宋时的___________和齐时的___________，是山水诗的代表作家。

A、Shewearsclothessimilartothoseofhiswife’s.B、Shewearsclothesthatwerethesameashiswife’s.C、Shewearsclotheswh

根据《合同法》的规定，(　　)的不一定是无效合同。

在建筑幕墙防火构造要求规定，同一幕墙玻璃单元不应跨越（　　　）个防火分区。

“大小谢”是指南北朝宋时的_和齐时的_，是山水诗的代表作家。