对于收益性物业管理中的经营费用说法符合《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有( )。

admin2011-06-14 78

问题对于收益性物业管理中的经营费用说法符合《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有( )。

选项 A、经营费用项目可能由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B、收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经常性收入(含保证金和准备金)
C、物业管理企业必须清楚本企业习惯的费用分类和业主要求的费用分类,并使二者有机地结合起来,进行物业经营管理
D、虽经营费用的数量和类型依物业类型的规模及所处的地区而有所不同,但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目

答案A,C,D

解析收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经常性收入(不含保证金和准备金)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/24mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对于收益性物业管理中的经营费用说法符合《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价作业日期是指估价的起止年月日,即正式接受估价委托的年月日至出具估价报告的年月日。()

评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时,该房地产的价值扣除拖欠工程款后的余额部分才是其抵押价值。()

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有相近性。()

开发周期较长的房地产,需求的价格弹性相应地比较小。()

房屋重置价格,包括建造它所需的一切合理、必要的()。

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

关于家庭人口规模说法正确的有()。

现金流量折现法与传统方法的主要区别()。

物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑的因素有()。①计算可出租或可使用面积②基础租金与市场租金③出租单元的面积规划和室内装修④计算可能面积的组合

可治疗胃脘冷痛的药物有

孙子曰：“将者，智、信、仁、勇、严也。”这体现了领导者素质的【】

Physicsandchemistryhavefurnishedthetechniquesforbiologiststotaketheexplorationoflifetoitslogicalconclusion.Th

初期复苏的主要目的是使病人

出生时新生儿的头围约

关于盐桥叙述错误的是()。

(　　　)是保证工程项目建设正常进行的必要资金，是建设项目投资中最主要的部分。

根据基金募集方式的不同，基金分为公司型基金和契约型基金。()

区域经济一体化程度最高的是欧盟。()

某人为计算n！(0

对于收益性物业管理中的经营费用说法符合《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价作业日期是指估价的起止年月日,即正式接受估价委托的年月日至出具估价报告的年月日。()

评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时,该房地产的价值扣除拖欠工程款后的余额部分才是其抵押价值。()

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有相近性。()

开发周期较长的房地产,需求的价格弹性相应地比较小。()

房屋重置价格,包括建造它所需的一切合理、必要的()。

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

关于家庭人口规模说法正确的有()。

现金流量折现法与传统方法的主要区别()。

物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑的因素有()。①计算可出租或可使用面积②基础租金与市场租金③出租单元的面积规划和室内装修④计算可能面积的组合

可治疗胃脘冷痛的药物有

孙子曰：“将者，智、信、仁、勇、严也。”这体现了领导者素质的【】

Physicsandchemistryhavefurnishedthetechniquesforbiologiststotaketheexplorationoflifetoitslogicalconclusion.Th

初期复苏的主要目的是使病人

出生时新生儿的头围约

关于盐桥叙述错误的是()。

( )是保证工程项目建设正常进行的必要资金，是建设项目投资中最主要的部分。

根据基金募集方式的不同，基金分为公司型基金和契约型基金。()

区域经济一体化程度最高的是欧盟。()

某人为计算n！(0

(　　　)是保证工程项目建设正常进行的必要资金，是建设项目投资中最主要的部分。