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某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年,出让合同约定的使用年限为40年,甲使用10年后转让乙,乙取得该建设用地使用年限为( )年。
某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年,出让合同约定的使用年限为40年,甲使用10年后转让乙,乙取得该建设用地使用年限为( )年。
admin
2016-02-09
63
问题
某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年,出让合同约定的使用年限为40年,甲使用10年后转让乙,乙取得该建设用地使用年限为( )年。
选项
A、10
B、30
C、40
D、50
答案
B
解析
以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。40一10=30(年)。
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
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房地产基本制度与政策
房地产估价师
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格雷欣法则[云南大学2018金融硕士;中国科学技术大学2016金融硕士;中国人民大学2015金融硕士;上海大学2013金融硕士;中央财经大学2012金融硕士;华东师范大学2011金融硕士;金融联考2004研]
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