张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。该套住宅的

admin2013-05-24 73

问题张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m²，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
该套住宅的建筑面积中，阳台面积应( )。

选项 A、全部计入
B、计入一半
C、计入四分之一
D、全部不计入

答案A

解析套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。因此，本题的正确答案为A。

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房地产经纪专业基础

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过()。

在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在()以上的城市。

国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经()批准方可征用。

房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。

地权是指一定经济主体依法对待定经济客体所有、使用、处分并获取相应收益的权利。

下列选项中，属于特殊用地的是（）。

市场营销组合的可控变量主要有()

房地产供求弹性数值的大小，直接反映了某种因素的变量对其反应的程度。在经济学里，将弹性数值分为三种类型，其中弹性数值大于1的情况，称为()。

Philip:Couldyoutellmesomethingaboutyoureducation,Mr.Clinton?Clinton:Yes.IgraduatedformYaleUniversity.【D1】______

不属于糖尿病病人代谢异常主要表现的是

男性患者，46岁，3天前发现阴囊部红肿，灼热，疼痛，伴恶寒发热，口干，小便赤热，大便干结，舌红，苔黄脉弦数，应诊断为何病

来料加工装配项下加工的成品如不直接出口，结转给另一承接半成品深加工后出口的企业，无需向海关申请办理手续。(　)

下列收入中，免征营业税的有()。

欧洲奴隶社会中，斯巴达教育特别重视()。

破产案件中，未收到通知的债权人申报债权的期限应为自法院公告之日起的：

已知企业的营业利润为1000万元，税后利润为300万元，所得税为100万元，利息费用为80万元，则该企业的利息周转倍数为()。

HomeSchoolingAllchildrenintheUnitedStateshavetoreceiveaneducation,butthelawdoesnotsaytheyhavetobeeducated

A、Coldandwet.B、Fairlypleasant.C、Surprisinglyhot.D、Ofgreatvariety.D细节题。ofgreatvariety是awiderange的同义表达，故D正确。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过()。

在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在()以上的城市。

国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经()批准方可征用。

房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。

地权是指一定经济主体依法对待定经济客体所有、使用、处分并获取相应收益的权利。

下列选项中，属于特殊用地的是（）。

市场营销组合的可控变量主要有()

房地产供求弹性数值的大小，直接反映了某种因素的变量对其反应的程度。在经济学里，将弹性数值分为三种类型，其中弹性数值大于1的情况，称为()。

Philip:Couldyoutellmesomethingaboutyoureducation,Mr.Clinton?Clinton:Yes.IgraduatedformYaleUniversity.【D1】______

不属于糖尿病病人代谢异常主要表现的是

男性患者，46岁，3天前发现阴囊部红肿，灼热，疼痛，伴恶寒发热，口干，小便赤热，大便干结，舌红，苔黄脉弦数，应诊断为何病

来料加工装配项下加工的成品如不直接出口，结转给另一承接半成品深加工后出口的企业，无需向海关申请办理手续。( )

下列收入中，免征营业税的有()。

欧洲奴隶社会中，斯巴达教育特别重视()。

破产案件中，未收到通知的债权人申报债权的期限应为自法院公告之日起的：

已知企业的营业利润为1000万元，税后利润为300万元，所得税为100万元，利息费用为80万元，则该企业的利息周转倍数为()。

HomeSchoolingAllchildrenintheUnitedStateshavetoreceiveaneducation,butthelawdoesnotsaytheyhavetobeeducated

A、Coldandwet.B、Fairlypleasant.C、Surprisinglyhot.D、Ofgreatvariety.D细节题。ofgreatvariety是awiderange的同义表达，故D正确。

来料加工装配项下加工的成品如不直接出口，结转给另一承接半成品深加工后出口的企业，无需向海关申请办理手续。(　)