某房地产开发公司于2004年7月取得A市7000m2商业用地50年国有土地使用权。2005年2月，完成工程进度近90％，在取得房地产预售许可证后，开发商与某健身机构签订了为期5年的租赁协议，其中租金低于市场租金的15％。该商业项目于2005年12月开发完成

admin2012-08-17 62

问题某房地产开发公司于2004年7月取得A市7000m²商业用地50年国有土地使用权。2005年2月，完成工程进度近90％，在取得房地产预售许可证后，开发商与某健身机构签订了为期5年的租赁协议，其中租金低于市场租金的15％。该商业项目于2005年12月开发完成。由于急需资金，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地评估师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营，年租金水平为900元／m²。
土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途为（）。

选项 A、本公司职工的集体福利
B、转赠公司资本
C、弥补公司亏损
D、扩大本公司的生产经营规模

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CbEf777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是()

下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重的说法，错误的是（）。

某块工业用地，土地取得费为200元／平方米，相关税费为50元／平方米，土地开发费是300元／平方米，利息为21．24元／平方米，利润率为10％，则土地投资利润是()。

在采用市场比较法评估土地价格时，若某正常交易案例的价格1000元／平方米，设其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比指数为110，则经区域因素修正，评估对象的价格为1100元／平方米。()

土地交易样本数据进行调查的步骤是()。

宗地地价是指具体宗地在某一期日的土地使用权价格。其特点包括（）。

因案件执行的需要，人民法院拟对某宗划拨土地使用权进行处置并委托当地政府土地交易中心进行拍卖。以下对拍卖底价评估的观点正确的是()。

1995年，我国城镇居民家庭人均生活费收入达3893元，扣除物价因素，比1990年增长()%，年平均增长7.7%。

代表产品功能和效用的是()

下列关于载脂蛋白功能的叙述错误的是

[2005年第14级，2003年第13题]我国城市居民、文教区的昼间环境噪声等效声级的限值标准为：

某合同工程于某年11月初办理了合同工程接收证书，2周以后，承包人提出提交最终结算申请单，并提出10月下旬尚有一费用超支索赔问题没有超过28天需要研究解决，在此事件中承包人()。

根据消费税法律制度的有关规定，适用复合计税办法的应税消费品，在委托加工业务中，受托方代收代缴消费税时，适用的组成计税价格公式是()。

旅游团的()是导游确定商谈日程对象的判断依据。

利他行为的特征包括()

求每个终点的平均票价的SQL语句是

ThebeliefisthelegendarylostcontinentofAtlantismaysomedaybefound.