房地产开发过程中需要( )资金。

admin2021-10-08 45

问题房地产开发过程中需要( )资金。

选项 A、高利息
B、建设贷款
C、租赁贷款
D、民间融资
E、抵押贷款

答案B,E

解析房地产开发过程中需要两类资金，即用于支付开发费用的短期资金“建设贷款”和项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或“抵押贷款”。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在估价实务上,通常以()为基础计算折旧,然后根据()修正,这也是一种综合运用。
在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都是有着内在联系的,其中估价时点是龙头。()
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。
房地产估价师站在中立的立场上，评估出对各方当事人来说均为公平合理的价值，是()的要求。
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新开发区某宗土地的单价=(取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润)÷()×开发完成后可转让土地面积的比率×用途、区位等修正系数。
交易情况修正需要测定交易中的一些特殊因素使其成交价格偏离正常价格的程度,但由于缺乏客观、统一的尺度,这种测定有时非常困难。因此,在哪种情况下应当修正多少,主要由估价人员凭其专业知识和丰富的经验加以判断。()
实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()
一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。
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胃气衰败湿邪上泛多见气阴两虚湿热秽浊之邪泛滥多见
下列属于政府实施城市规划的直接主动行为表现的是()。
建筑工程分项工程质量验收合格的规定有()。
作为贷时审查的核心工作，银行必须严格掌握审查的要点，充分防范贷款执行阶段的风险。
我国运输中采用距离运价的有()。
新民主主义革命的领导阶级是()。
下列奖项对应关系正确的是（）。

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