张某拥有一套商铺，面积50m2,售价为100万元，目前月租金为200元/米2，那么该商铺的投资回报率为( )。

admin2022-03-30 34

问题张某拥有一套商铺，面积50m²,售价为100万元，目前月租金为200元/米²，那么该商铺的投资回报率为( )。

选项 A、8．5％
B、9．0％
C、10％
D、12％

答案D

解析本题考查的是商业地产项目的销售代理知识点。投资回报率=总收益/投资总额。经计算：投资回报率=(200×50×12)/1000000=12％。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Irbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。
根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格，该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料：(1)A地块建筑面积为1000m2，占地面积2000m2，是甲企业出地，乙企业出资建成的，出资方出资总额200万元，分得建筑面积600m2，房屋
下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。
某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m2，建筑面积为6000m2，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6％。按当地政策
下列选项中，()是关于部分收益递增递减原则的应用，也是收益还原法和剩余法估价的基础。
征地行为的特征包括()等。
《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定，城镇廉租住房保障资金的主要来源包括()。
行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。　
形象定位遵循的原则有()。

随机试题

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使下列正方形图形呈现一定的规律：
Methodsofstudyingvary;whatworks【C1】______forsomestudentsdoesn’tworkatallforothers.Theonlythingyoucandoisex
常合并肝硬化的肝癌类型有
患儿，10岁。水肿，少尿4日，今日头晕、眼花，恶心、呕吐2次，抽搐1次，体检：体温37.6℃，血压165/120mmHg(22/16kPa)，眼睑及双下肢水肿，尿检：蛋白(++)，红细胞15～20个/高倍视野，血尿素氮5.8mmol/L。诊断考虑为
此小儿黄疸的原因最可能是本病最有诊断价值而阳性率又高的检查是
某企业2017年有一处地下建筑物，为商业用途房产(房产原价80万元)，10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30％，商业用途地下建筑房产以原价的70％作为应税房产原值。2017年该企业应缴纳房产税()元。
根据《银行业监督管理法》规定，下列说法正确的是()。
在下列模式中，能够给出数据库物理存储结构与物理存取方法的是
(1)Aspecterishauntingworkers—theriseofartificialintelligence(AI).Thefearisthatsmartcomputerprogramswillelimin
去商店买东西

最新回复(0)

张某拥有一套商铺，面积50m2,售价为100万元，目前月租金为200元/米2，那么该商铺的投资回报率为( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

下列选项中，()是关于部分收益递增递减原则的应用，也是收益还原法和剩余法估价的基础。

征地行为的特征包括()等。

《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定，城镇廉租住房保障资金的主要来源包括()。

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。

形象定位遵循的原则有()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使下列正方形图形呈现一定的规律：

Methodsofstudyingvary;whatworks【C1】______forsomestudentsdoesn’tworkatallforothers.Theonlythingyoucandoisex

常合并肝硬化的肝癌类型有

患儿，10岁。水肿，少尿4日，今日头晕、眼花，恶心、呕吐2次，抽搐1次，体检：体温37.6℃，血压165/120mmHg(22/16kPa)，眼睑及双下肢水肿，尿检：蛋白(++)，红细胞15～20个/高倍视野，血尿素氮5.8mmol/L。诊断考虑为

此小儿黄疸的原因最可能是本病最有诊断价值而阳性率又高的检查是

某企业2017年有一处地下建筑物，为商业用途房产(房产原价80万元)，10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30％，商业用途地下建筑房产以原价的70％作为应税房产原值。2017年该企业应缴纳房产税()元。

根据《银行业监督管理法》规定，下列说法正确的是()。

在下列模式中，能够给出数据库物理存储结构与物理存取方法的是

(1)Aspecterishauntingworkers—theriseofartificialintelligence(AI).Thefearisthatsmartcomputerprogramswillelimin

去商店买东西

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。　