与房地产投资有关的银行贷款大多可以用来抵押房地产,金融机构所承担的风险较大,因此国外金融机构多不用房地产作抵押贷款。( )

admin2011-03-29 55

问题与房地产投资有关的银行贷款大多可以用来抵押房地产,金融机构所承担的风险较大,因此国外金融机构多不用房地产作抵押贷款。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析承担的风险较小,故国外金融机构在房地产抵押贷款市场上竞争激烈。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。
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在某旧城改造的房屋拆迁估价中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。
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在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。
市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以下类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法的计算公式,求出资本化率。()

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工业用地年租制的租用年限是()。
假设通货膨胀率为2％，名义利率为10％，则实际利率为()。
在国内航空运输中，对托运行李的赔偿责任限额，承运人按照每千克()元人民币承担责任。
教育的本质是___________。
TheresponsetotheconceitswasnotwarmenoughsoIdecidedtopostponebookingtickets______laterintheyear.
A、Anyonewhoisill.B、Womenwhoneedtheknowledgeoflaw.C、Bothmenandwomenwhohaveproblemsatwork.D、Femalestudentswh

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