某房地产项目土地面积20050平方米，容积率为2.5，土地单价1000元每平方米，单位建筑安装工程造价950元每平方米，销售税费率为10％，预期成本利润率为40％，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为( )元。

admin2012-12-12 63

问题某房地产项目土地面积20050平方米，容积率为2.5，土地单价1000元每平方米，单位建筑安装工程造价950元每平方米，销售税费率为10％，预期成本利润率为40％，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为( )元。

选项 A、2032.2
B、2000.2
C、2022.2
D、2012.2

答案C

解析本题考查房地产营销中的成本加成定价法的相关计算。商品房单位价格=[商品房单位成本×(1+成本加成率)÷(1-销售税费率)]=(1000÷2.5+900)×(1+40％)÷(1-10％)=2022.2。

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