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某房地产项目土地面积20050平方米,容积率为2.5,土地单价1000元每平方米,单位建筑安装工程造价950元每平方米,销售税费率为10%,预期成本利润率为40%,采用成本加成定价法,则房地产单位价格为( )元。
某房地产项目土地面积20050平方米,容积率为2.5,土地单价1000元每平方米,单位建筑安装工程造价950元每平方米,销售税费率为10%,预期成本利润率为40%,采用成本加成定价法,则房地产单位价格为( )元。
admin
2012-12-12
42
问题
某房地产项目土地面积20050平方米,容积率为2.5,土地单价1000元每平方米,单位建筑安装工程造价950元每平方米,销售税费率为10%,预期成本利润率为40%,采用成本加成定价法,则房地产单位价格为( )元。
选项
A、2032.2
B、2000.2
C、2022.2
D、2012.2
答案
C
解析
本题考查房地产营销中的成本加成定价法的相关计算。商品房单位价格=[商品房单位成本×(1+成本加成率)÷(1-销售税费率)]=(1000÷2.5+900)×(1+40%)÷(1-10%)=2022.2。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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