在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。( )[2003年考题]

admin2011-02-04 14

问题在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。( )[2003年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是房地产开发项目招标的内容。其中，评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。开标后首先应排除无效标书，并经公证人员检查确认。然后由评标委员会从工程技术和财务的角度审查评议有效的标书。评审的标准是中标单位拥有足以胜任招标工程的技术和财务实力，信誉良好，报价合理。评标委员在评审各有效投标后，应按标价从低到高的顺序列出清单，并写出评估报告，推荐一、二、三名候选的中标单位，交给开发商作最后抉择。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。( )[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在实际中，短寿命项目与长寿命项目的划分，一般是在其寿命是否短于建筑物建筑寿命的基础上做出的。

估价中开发利润指的是扣除所得税之后的利润。

在报酬资本化法的公式中，如房地产的未来净运营收益的时间单位为月，而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。()

房地产价格的形成条件有()。

某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为()m2。

在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。（）

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。（）

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

患者男，32岁，1年来头部起红色斑片，上有弥漫性干燥鳞屑，躯干部为不规则，甲盖大小，淡红色斑片，覆以糠秕状鳞屑，瘙痒明显，伴舌淡苔白，脉细。

气管切开术后出现广泛皮下气肿，最简单的处理方法是()。

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等。

(2009)如图1．3一13所示正弦稳态电路角频率为1000rad／s，N为线性阻抗网络，其功率因数为0．707(感性)，吸收的有功功率为500W，若要使N吸收的有功功率达到最大，则需在其两端并联的电容C应为()uF。

进场施工的大型临时设备，使用前施工单位必须取得(　　)。

企业实行股份制改造前，为了明确经济责任，需进行()。

以下说法中，()符合《风景名胜区条例》的规定、

有人说“无规矩不成方圆”。但是也有人说“做事情必须要力求创新”，你怎么看?

设函数f(x)任(-∞，+∞)内单调有界，{xn}为数列，下列命题正确的是

在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。( )[2003年考题]

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在报酬资本化法的公式中，如房地产的未来净运营收益的时间单位为月，而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。()

房地产价格的形成条件有()。

某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为()m2。

在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。（）

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。（）

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患者男，32岁，1年来头部起红色斑片，上有弥漫性干燥鳞屑，躯干部为不规则，甲盖大小，淡红色斑片，覆以糠秕状鳞屑，瘙痒明显，伴舌淡苔白，脉细。

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成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等。

(2009)如图1．3一13所示正弦稳态电路角频率为1000rad／s，N为线性阻抗网络，其功率因数为0．707(感性)，吸收的有功功率为500W，若要使N吸收的有功功率达到最大，则需在其两端并联的电容C应为()uF。

进场施工的大型临时设备，使用前施工单位必须取得( )。

企业实行股份制改造前，为了明确经济责任，需进行()。

以下说法中，()符合《风景名胜区条例》的规定、

有人说“无规矩不成方圆”。但是也有人说“做事情必须要力求创新”，你怎么看?

设函数f(x)任(-∞，+∞)内单调有界，{xn}为数列，下列命题正确的是

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